Einwohner
48.070
Letztes Jahr: 2026
Lagendijk 88
2981EN Ridderkerk • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
WONEN MET ALLURE IN HET HART VAN RIDDERKERK – Rijksmonumentale hoeve uit 1741 Met trots presenteren wij u een van de meest bijzondere woonobjecten van Ridderkerk: een imposante, rijksmonumentale hoeve uit 1741, gelegen op een royaal perceel van circa 4.470 m² en maar liefst 500 m2 woonoppervlakte, in de historische dorpskern. Deze unieke woonboerderij combineert monumentale grandeur met hedendaags wooncomfort en biedt u een zeldzame kans om exclusief te wonen met volop privacy, ruimte én karakter. EEN STUKJE HISTORIE, MET LIEFFDE BEHOUDEN Deze monumentale boerderij is niet alleen een woning – het is een beleving. Een zeldzaam ensemble van authentieke elementen, rijke historie en hoogwaardige renovaties. In 2008 is het pand met grote zorg, vakmanschap en respect voor het verleden gerenoveerd. In 2021 is de indeling verder geoptimaliseerd met meerdere extra slaapkamers, een tweede badkamer én een royale kleedkamer. In totaal zijn er zelfs maar liefst 4 badkamers en 6 toiletten in deze zeer royale boerderij. Een echte blikvanger is het volledig gerestaureerde, originele koetshuis (links van de oprit), nu in gebruik als stijlvol gastenverblijf met eigen toilet en badgelegenheid – perfect voor werken aan huis in stijl. LANDELIJK WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM Deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: rust en vrijheid op uw eigen domein, terwijl u zich op loopafstand bevindt van winkels, scholen en uitvalswegen. Dit maakt de hoeve niet alleen idyllisch, maar ook uiterst praktisch. PAARDENLIEFHEBBER OF NIET - RUIMTE IN OVERVLOED Grenzend aan de sfeervolle woonkeuken bevindt zich de authentieke boerenschuur met vier paardenstallen, een zadelkamer, tuigenkast en bergruimte voor hooi en stro. Uniek: de stallen zijn binnendoor zichtbaar én bereikbaar vanuit de keuken – een zeldzame combinatie van charme en gebruiksgemak. Geen paardenliefhebber? Deze ruimte leent zich moeiteloos voor herbestemming – atelier, wellness, gastenverblijf: alles is mogelijk. EEN WONING VOL KARAKTER EN WARMTE De entree van het terrein gaat via de markante monumentale poort aan de Lagendijk – een passend welkom. U betreedt de woning via de zijgevel, met ruime hal, garderobe, meterkast en toiletruimte. De gerestaureerde kelder met originele gewelven doet momenteel dienst als speelruimte – een charmant detail. Het hart van de woning is de riante woonkeuken, waar alles samenkomt. Uitgevoerd in massief hout, met hoge buffetkasten en uitgerust met een luxe Lacanche fornuis (drie ovens, wokbrander en grillplaat), biedt deze keuken zowel sfeer als functionaliteit. De houtkachel versterkt de landelijke ambiance. De aangrenzende eetkamer beschikt over een prachtige eiken visgraatvloer en een open haard (geschikt voor hout of gas). Via facetgeslepen glazen schuifdeuren bereikt u de zitkamer aan de voorzijde – wederom met sfeervolle schouw (Piet Jonker) en keuze tussen hout- of gasvuur. Een bijzonder detail is de authentieke opkamer met originele bedstede – een tastbare herinnering aan de rijke geschiedenis van deze hoeve. RUIMTE VOOR ONTSPANNING EN VERBEELDING De televisie- annex muziekkamer biedt tal van mogelijkheden. Hier is alvast voorbereiden leidingwerk aanwezig voor een eventuele wellnessruimte – de perfecte plek voor uw toekomstige spa of ontspanningsruimte. SLAAPCOMFORT IN STIJL De trap met sierhekwerk leidt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met zichtbare balken en houten vloeren, een luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel, alsook een separaat toilet. SLAAPCOMFORT IN STIJL - MASTER SUITE ALS PRIVEVERBLIJF De master bedroom vormt een eigen luxe domein binnen de woning. Deze indrukwekkende ruimte met grote glaspui is meer dan een slaapkamer – het is een suite met allure. Via glazen schuifdeuren, geheel in de landelijke stijl van de boerderij, betreedt u een royale, volledig ingerichte kleedkamer. De op maat gemaakte kastenwand en praktische indeling maken dit een droom voor elke liefhebber van luxe en orde. De en-suite badkamer sluit naadloos aan op de sfeer van de master suite: warm, stijlvol en royaal. De afwerking is van hoog niveau, met natuurstenen betegeling, een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel waarvan de spiegelkasten subtiel in het ontwerp zijn verwerkt. Alles is tot in detail doordacht en uitgevoerd met gevoel voor stijl. De tweede verdieping – bereikbaar via vaste trap – biedt een indrukwekkende ruimte met dakspanten in zicht. Momenteel ingericht als slaapkamer, maar eventueel op te splitsen in meerdere (slaap)kamers. BUITENLEVEN IN OPTIMA FORMA • Fraai gerenoveerd koetshuis in IJsselsteen, in gebruik als gastenverblijf • Authentieke waterput, weer in gebruik als waterbron • Vrijstaande schuur (voormalige wagenschuur) van 180 m² met betonnen fundering • Eigen weiland met omheining • Groot terras aan de zijkant van de boerderij, met prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. BIJZONDERHEDEN DIE DIT OBJECT UNIEK MAKEN: • Hoogwaardige afwerking en materialen • Volledig vernieuwde elektrische installatie • Vloerverwarming in gehele woning, per ruimte regelbaar • Centrale stofzuiginstallatie en aansluitingen voor wasapparatuur in de bijkeuken • Uitstekende WiFi-dekking op het gehele terrein • Databekabeling (Cad-5) door het hele woon- en werkdeel • Totaal maar liefst 4 badkamers en 6 toiletten DE RUIMTE, HET KARAKTER, HET GEVOEL - DIT MOET U ERVAREN Deze woonboerderij is geen standaard object. De combinatie van historie, sfeer, hoogwaardige afwerking en centrale ligging maakt dit aanbod werkelijk uniek. Het aantal mogelijkheden is ontelbaar – van dubbele bewoning tot kantoor aan huis, van paardenliefhebberij tot kunstgalerij. Bent u op zoek naar iets uitzonderlijks? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging. Alleen door het te zien, te voelen en te beleven, begrijpt u wat deze bijzondere hoeve werkelijk te bieden heeft. KENMERKEN: • Woonoppervlakte: 506 m² • Overige inpandige ruimte: 331 m² • Externe bergruimte: 180 m² • Perceel eigen grond: circa 4.470 m2 • Inhoud: 4.673 m³
Hypothek berekenen
€ 2.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.850
2 % Übertragungssteuer (€ 49.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.500.850
3,04%
Jährlich
%
€ 122.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 11 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 506 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4661 m²
- Inhalt
- 4673 m³
- Sonstiger Innenraum
- 331 m²
- Externe Berghalle
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1741
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard, open haard en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 6 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 22-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en 2 ligbaden
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Ridderkerk
Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 346.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.807
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.571
Bezeichnung A
4.786
Bezeichnung B
3.788
Bezeichnung E
2.238
Bezeichnung D
1.964
Bezeichnung G
1.137
Bezeichnung F
1.016
Bezeichnung A+++
591
Bezeichnung A+
367
Bezeichnung A++++
165
Bezeichnung A++
108
Bezeichnung A+++++
41
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Strom: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer Häuser in Ridderkerk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Boksdoornpark 35
2982CZ Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 61
2982RB Ridderkerk
€ 300.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester de Zeeuwstraat 378
2981AK Ridderkerk
€ 315.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johann Sebastian Bachstraat 18
2983AB Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeemanstraat 92
2984EV Ridderkerk
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 80
2988BK Ridderkerk
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Erasmuspark 40
2984GB Ridderkerk
€ 515.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Bliek 38
2986SB Ridderkerk
€ 590.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 201 m²
- Schlafzimmer
- 3
