Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Leeghwaterstraat 10

2984GH Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.037

Fotoalbum

Leeghwaterstraat 10 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE, levensloopbestendige en geschakelde SEMI-BUNGALOW met een CARPORT en een slaapkamer met badkamer op de begane grond! 12 zonnepanelen aanwezig. Deze instapklare, perfect afgewerkte en luxe semi-bungalow met een eigen oprit met carport biedt u de mogelijkheid tot gelijkvloers en levensloopbestendig wonen in een rustig hofje in de gewilde woonwijk Het Zand. Deze perfect afgewerkte en zeer goed onderhouden woning is voorzien van een fraai aangelegde en beschutte patiotuin, een riante woonkamer, luxe en uitgebreide keuken met een U-inrichting met inbouwapparatuur, moderne badkamer met vloerverwarming op de begane grond en een saunaruimte met een vaste wastafel en ruime 2e slaap-/hobbykamer op de verdieping. Zonnig balkon op de 1e verdieping! Deze aantrekkelijke woning is gunstig en centraal gelegen, om de hoek van bushaltes, winkels aan het Vlietplein. Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden binnen enkele auto minuten bereikbaar. Houdt u van wandelen? Natuurgebieden als de Gorzen, de Crezeepolder en het Oosterpark bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Moderne keuken in U-opstelling met een Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koffiemachine (allen Siemens). Ruime, lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met een gas-open haard, schuifpui naar de achtertuin en een vaste kast. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stucwerkplafond met sierlijsten en een lichte keramische tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Middels een deur in de woonkamer bereikt u de hal welke toegang geeft tot de wasruimte, de patiotuin en de hoofdslaapkamer. De geheel betegelde wasruimte is voorzien van een vaste schuifkastenwand en de wasmachine- en droger aansluiting. De hoofdslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen, laminaatvloer, radiatorbekleding en een vaste schuifkastenwand. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de zeer luxe badkamer welke voorzien is van een fraaie, dubbele wastafel van kwarts composiet met wastafelmeubel en spiegelkast, een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche, handdouche en een 2e toilet. De patio-achtertuin is zeer mooi aangelegd, betegeld en voorzien van een wasbak, een heerlijke plek om beschut te relaxen! Vanuit de tuin is er toegang tot een berging. Toegang via de berging naar uw eigen parkeerplek onder de carport! De voortuin grenst aan een rustig hofje waar u nog heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de badkamer en de 2e slaapkamer. Riante tweede slaap-/werkkamer met toegang tot een balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot een saunaruimte met wastafelmeubel en waskom. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1996. Woonoppervlak ca. 132 m2 Energielabel A. Warmwater vloerverwarming begane grond (m.u.v. de slaapkamer). Mechanische ventilatie Itho uit 2020 met een bedieningspaneel in de keuken en de badkamer. 12 zonnepanelen uit 2020. Elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde en slaapkamer (2013) Rookmelders en in de CV ruimte een rookmelder/ CO2 melder. Alle platte daken en hemel water afvoeren zijn vervangen in 2019 (garantie t/m 06-09-2029). Oplaadpunt in de carport op een aparte groep (1 fase). Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en roosters (2012) Voordeur van massief Multiplex met een aluminium tussenlaag. De dakranden en carport zijn uitgevoerd in Rockpanel. De badkamer heeft een update gehad in 2024. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha uit 2012. Sauna/infrarood 2 personen red cedar (2017) Perceeloppervlakte ca. 210 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
511 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.