Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Lohmanpark 87

2982VV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Lohmanpark 87 Ridderkerk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 4-kamer HOEK-appartement met een royaal balkon, een 2e balkon en VRIJ UITZICHT op een park! UNIEK: een grote inpandige GARAGE (nummer 40) op de begane grond van ca. 35 m2! Meerprijs € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Dit fijne en ruime appartement met vrij uitzicht ligt op een heerlijke rustige plek om de hoek van het grote winkelcentrum. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen parkeerterrein aan de achterzijde waar u naast uw riante inpandige garagebox ook eventueel uw 2e auto kunt parkeren. De vrije hoekligging biedt extra privacy en u kunt genieten tot zonsondergang! Bovendien biedt het tweede balkon aan de achterzijde een ideale plek om de dag te beginnen met de ochtendzon en een heerlijk ontbijt. Het appartement beschikt verder over een ruime en lichte woonkamer met een extra zijraam vanwege de hoekligging, een open keuken, 3 slaap-/werkkamers, een ruime badkamer, Een separaat toilet en een bijkeuken/wasruimte. De CV-combiketel is van 2022. Het bouwjaar van het complex is 1997 Ideale en centrale ligging, in het ‘Centrum’ van Ridderkerk. Om de hoek loopt u zo naar een supermarkt, diverse wijkwinkels en op ‘steenworp afstand’ bevindt zich het bruisende centrum met horecagelegenheden rondom het Koningsplein, supermarkten en de weekmarkt. Openbaar vervoer (bushaltes) is binnen handbereik. De uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn binnen enkele minuten aan te rijden. INDELING Begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau met videofoon en toegang middels automatische deur, toegang tot het parkeerterrein, de lift en het trappenhuis. 5e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. Via de gang bereikt u de gezellige en lichte woonkamer met elektrisch bedienbare screens, een zijraam en toegang tot het ruime balkon op het Westen. Hier kunt u genieten van het vrije uitzicht op het park! Open keuken met lichtinval via een 2e zijraam en een hoekopstelling welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is er een deur naar een bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de CV- combiketel (2022) en mechanische ventilatiebox. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel met wastafelmeubel, spiegel en inbouwspots. Ruime ouderslaapkamer met toegang tot het 2e balkon op het Oosten. Verder bereikt u vanuit de gang een 2e en 3e slaap-/werkkamer waarvan 1 met een ideale vaste schuifkastenwand. Garage Via de centrale hal bereikt u binnendoor de inpandige garage. Deze is uitzonderlijk groot en tevens ook uw berging. Ideale ruimte ook voor ‘de klusser of hobby-ist’! Via de garagedeur bereikt u het parkeerterrein behorend bij het complex. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1997. Woonoppervlak ca. 104 m2 en garagebox ca. 35 m2 Energielabel C. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk CV-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2022 Mechanische ventilatie. Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Videofoon. Electrische bedienbare screens ter hoogte van de woonkamer Het grote balkon is gelegen op het Westen Het 2e balkon is gelegen op het Oosten Bijdrage VvE € 280,- per maand Grote inpandige garage (nummer 40) Berging in de onderbouw. Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast Eigen grond Vraagprijs appartement € 450.000,-- k.k. inpandige garagebox € 40.000,-- k.k. (verplichte afname) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.