Direkt zum Inhalt
Logo von Zuidstad Makelaars

Mr. Piersonstraat 7

2982SL Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.540

Fotoalbum

Mr. Piersonstraat 7 Ridderkerk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FANTASTISCH AANBOD! Deze gemoderniseerde, 5-kamer hoek-eengezinswoning gelegen op een perceel van 229 m² EIGEN GROND biedt allerlei faciliteiten waar de woningzoeker anno nu blij van wordt. Met een eigen oprit, onderhoudsvrije voor-, zij- en achtertuin, royale veranda met glazen schuifwanden en grote schuur is de Mr. Piersonstraat 7 een geweldige optie!  De woning met energielabel C is in 2018/2019 op tal van punten gerenoveerd en gemoderniseerd. Op de begane grond is een fijne doorzon woonkamer met open keukenruimte en schuifpui naar de achtertuin. In 2023 is deze woonlaag voorzien van een moderne PVC-visgraatvloer, een automatisch bedienbaar plisségordijn en in 2024 is er een airco-unit geplaatst. De eerste verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer eveneens voorzien is van een airco-unit (2024) en een moderne badkamer met onder meer een ligbad en 2e toilet. In de jaren '90 is op de tweede verdieping een dakopbouw gerealiseerd, waardoor er een ruime 4e slaapkamer aan de woning is toegevoegd. Het geheel verkeerd in een nette staat van onderhoud, waardoor de woning zonder directe aanpassingen betrokken kan worden. Op loopafstand is het winkelhart en centrum van Ridderkerk gelegen met winkels, supermarkten en speciaalzaken, en is er een breed aanbod aan horecagelegenheden. In de buurt zijn diverse (basis)scholen en om de hoek ligt het Lohmanpark, ideaal voor een wandeling of ontspanning voor de kinderen. Verder is op korte afstand het Reijerpark, zwembad de Fakkel en verschillende sportvelden gelegen. Binnen enkele minuten rijd je op de A15 of A16 richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Ook met het openbaar vervoer is de wijk goed ontsloten: er zijn diverse busverbindingen en via de waterbus bereik je eenvoudig de omliggende steden. Ideaal, toch? Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de ruimte en de ideale ligging die deze woning te bieden heeft!   Indeling: Begane grond:  * Voortuin aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting; royale oprit, voldoende breed voor het parkeren van een auto en uitgerust met een vaste laadpaal (in overleg) en afgesloten poort naar de achtertuin. * Woningentree; tochtportaal voorzien van droogloopmat en meterkast; hal met garderobe, trapopgang en trap-/kelderkast.  * Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en aansluiting voor een fonteintje. * Sfeervolle, doorzon woonkamer met veel lichtinval, mede door het zijraam en voorzien van visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en plafond, airco-unit, schuifpui naar de achtertuin en open verbinding met de keukenruimte.  * Open keukenruimte aan de achterzijde voorzien van visgraat PVC-vloer, hoek inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasmachine (2025) en Amerikaanse koel-vrieskast (blijft achter). Deur naar de achtertuin.  Tuin:   * Achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, borders met beplanting, naast de woning kunstgras met een houten speelhuis met glijbaan (blijft achter). Aan de achtergevel hangt een hand bedienbaar zonnescherm.  * Royale veranda (ca. 5.75 x 4.35) af te sluiten middels glazen schuifdeuren en voorzien van isolatie, verlaagd plafond met inbouwspots, heaters, kastenwand en keukenopstelling met een spoelbak met koud water, koel-vriescombinatie. * Riante schuur (ca. 23 m²) voorzien van isolatie, verlaagd plafond met inbouwspots, bestrating, kastenwand en werkbank met veel opbergruimte. Eerste verdieping: * Overloop voorzien van tapijtvloer en toegang tot de verschillende vertrekken.  * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, vaste kastenwand, airco-unit en elektrisch bedienbaar rolluik. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer en elektrisch bedienbaar rolluik. * Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van tapijtvloer en hand bedienbare rolluiken.  * Badkamer voorzien van moderne betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, ligbad met regendouche, wastafelmeubel, 2e wandtoilet, designradiator en een deur naar het balkon. * Klein balkon aan de voorzijde van de woning.  Tweede verdieping: * Overloop voorzien van tapijtvloer, witgoedaansluitingen, opstelling van de C.V.-combiketel en dakraam.  * Slaapkamer IV voorzien van tapijtvloer en knieschotten.    Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 22 oktober 2027. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.  * In 2018 is de meterkast vernieuwd en onder meer voorzien van een 2-fasen fornuisgroep en zijn extra eindgroepen geïnstalleerd voor de toekomstige aansluiting van zonnepanelen. * Op de begane grond, alsook in de master bedroom zijn in 2024 een airco-unit geïnstalleerd.  * De zijgevel is in 2015 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2024). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.    Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 98 m² * Externe bergruimte ca. 48 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m² * Inhoud ca. 381 m³ * Perceel 229 m²   Bouwjaar woning              : 1956 Oplevering                      : medio mei 2026

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2982

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.