Direkt zum Inhalt
Logo von Zuidstad Makelaars

Oudelandseweg 84

2981BV Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 4.326

Fotoalbum

Oudelandseweg 84 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze straat met allure ervaar je de rust van het wonen in een dorp in de Randstad! Op deze prachtige locatie mogen wij een royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 727 m² eigen grond aanbieden met een royale vrijstaande garage. Veel fijne voorzieningen staan je ter beschikking aan de Oudelandseweg 84! Zo valt meteen de ruime oprit, garage met dubbele roldeur en zeer royale tuin rondom het woonhuis op wanneer je het erf betreed. De zijtuin heeft een terras en de achtertuin kenmerkt zich door veel groen! De woning heeft maar liefst 150 m² woonoppervlakte. De woon- en eetkamer kenmerken zich door veel lichtinval en de gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Er is een liftvoorziening in de woning aanwezig van de begane grond naar de eerste verdieping en op de slaapverdiepingen zijn 4 slaapkamers. Verder zijn de keuken, en alle sanitaire voorzieningen gedateerd. Ridderkerk kent veel aantrekkelijke locaties om te wonen, maar er zijn plekjes die een plus hebben! De Oudelandseweg met zijn gunstige ligging, is een heel gewilde locatie en heeft een kindvriendelijke uitstraling. In de omgeving treft u tal van fijne voorzieningen zoals; scholen, bushaltes en om de hoek een speelplaats. Het centrum is natuurlijk vlakbij en voor een wandeling loopt u in vijf minuten naar het nabijgelegen Oosterpark. Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Hartelijk welkom! Indeling: Begane grond: * Omheinde en aangelegde voortuin met royale, bestraatte oprit geschikt voor meerdere auto's. * Garage uitgerust met dubbele roldeur en watervoorziening. Vanuit de garage is er toegang naar de achtertuin. * Woningentree met hal voorzien van eikenhoutenvloer; meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdiepingen; tevens toegang naar de keuken. * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling met fonteintje. * Royale lichte woonkamer voorzien van eikenhoutenvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de lift naar de eerste verdieping. * Eetkamer eveneens voorzien van eikenhoutenvloer met vloerverwarming. * Open keuken voorzien van hoek-inbouwkeuken met elektrische kookplaat, schouw-afzuigkap combimagnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler; 2 ingebouwde, kasten voor extra opbergruimte; deur naar de achtertuin. * Achtertuin voorzien plantenborders, bestrating en gras. De ligging van de achtertuin is op het noordoosten. Verder is er een houten blokhut en een extra berging achter de garage. Eerste verdieping: * Ruime overloop voorzien van houten vloer, toegang tot de lift; separate wasruimte met wastafel. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en vaste kast. * Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van houten vloer en inbouwkast. * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten vloer, trapkast en airco. * Badkamer voorzien van een ligbad, douche-cabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator, geheel betegeld en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: * Royale voorzolder met bergruimte achter knieschotten, dakraam en nokverhoging met dakkapel. * Slaapkamer voorzien van tapijtvloer, met een dakraam, nokverhoging met dakkapel en diverse bergruimten. Algemeen: * Eigen grond. * Parkeren op eigen oprit. * Isolatie van spouw; nagenoeg geheel isolerende beglazing in kunststof raamkozijnen. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, bouwjaar 2008) * Zonwering en rolluiken, deels elektrisch bedienbaar. * Begane grond gedeeltelijk vloerverwarming. * Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 150 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 21 m² * Externe bergruimte ca. 72 m² * Inhoud ca. 541 m³ * Perceeloppervlakte 727 m² Bouwjaar woning : 1960 Oplevering : In onderling overleg

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
727 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
72 m²
Hinterhof Fläche
254 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.