Direkt zum Inhalt
Logo von Edith den Hoedt Makelaardij BV

Rijksstraatweg 200

2988BM Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.376

Fotoalbum

Rijksstraatweg 200 Ridderkerk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijl, karakter en perfekt onderhouden. Deze prachtige karakteristieke vrijstaande jaren 20 woning met authentieke stijlelementen ‘ademt sfeer’ zodra u binnenstapt! Ruim perceel van 575 m2 eigen grond. ‘Ideaal object en locatie voor bij voorbeeld de Rotterdammer die de ‘stad wil onthaasten’ Prachtige vrijstaande jaren ‘20 woning met een markante uitstraling. Deze uitstraling is stijlvol doorgetrokken naar de binnenzijde en het interieur, hetgeen zorgt voor een harmonieus geheel. Deze bijzondere woning is zeer goed en ‘met zorg en liefde’ onderhouden en perfekt afgewerkt, waardoor u zonder enige verbouwing dit pand kunt betrekken. De ruime en beschutte tuin rondom de woning biedt veel privacy en is voorzien van een garage die ‘naadloos’ aansluit bij de bouwstijl van de woning. De woning is rondom voorzien van sfeervolle raamluiken. De dakpannen van de charmante ‘mansardekap’ zijn vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de buitenzijde geheel geschilderd. Centrale locatie: binnen 10 minuten bent u bij treinstation Barendrecht en binnen 5 minuten autoafstand bent u in het grote winkelcentrum van Ridderkerk. Om de hoek treft u recreatievoorzieningen aan zoals ‘Het Waalbos’, De Waal en diverse restaurants. Tevens gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15/A16. INDELING Begane grond: Via een stijlvolle authentieke voordeur betreedt u de entree van de woning met trapopvang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer en de multifunctionele ruimte. De woonkamer straalt warmte en karakter uit en is voorzien van originele glas-in-lood bovenlichten, een fraaie, robuuste plavuizenvloer met vloerverwarming, een zandstenen schouw met sfeerhaard en toegang tot een tussengelegen hal welke toegang biedt tot de separate keuken. De keuken is voorzien een vernieuwde hoekopstelling met een originele uitstraling en is voorzien van een hoekopstelling met een granito-aanrechtblad, deels geglazuurde wandtegels en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap met schouw en een vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt middels een paar traptreden toegang tot de praktische bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte beschikt over een vaste kast, aansluiting voor de wasmachine, uitstortgootsteen en een prachtig groot authentiek raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht! De tussenhal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een dito plavuizenvloer. Verder bereikt u vanuit de keuken middels karakteristieke ensuite-schuifdeuren voorzien van fraai, origineel glas-in-lood een multifunctionele kamer, te gebruiken als eetkamer, werkkamer/kantoor of speelkamer. De tussenhal biedt verder toegang tot een toiletruimte en heeft een vaste kast voor extra bergruimte. De ruime toiletruimte is keurig afgewerkt met gestucte wanden, een modern zwevend toilet en een stijlvol fonteintje. Via een vaste trap vanuit de tussenhal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een hoge nok met karakteristieke spant, een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de royale slaapkamers.Twee van de slaapkamers beschikken over een praktische vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opbergruimte. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een charmante dakkapel welke zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruime badkamer is ingericht in de stijl van de woning, deels betegeld en beschikt over twee wastafels met mengkranen, bijpassende planchetten en spiegels, een instap-hoekdouche met thermostaatkraan én een ligbad met handdouche en kraan. Bergzolder: Bergzolder welke toegankelijk is middels een luik met vlizotrap vanuit twee slaapkamers. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. Bijzonderheden: Bouwjaar 1920. Woonoppervlak ca. 109 m2. Energielabel C. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2021. De vloerverwarming is separaat te bedienen. De woning is voorzien van houten kozijnen welke in 2024 opnieuw zijn geschilderd. De woning is voorzien van dubbele beglazing behalve het raam van de bijkeuken, het toiletraampje en de voordeur raampjes. De gehele begane grond is voorzien van een authentieke plavuizen vloer met vloerverwarming (in woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet). De gehele eerste verdieping is voorzien van houten vloerdelen. De woning is in 1998-2000 geïsoleerd met steenwol en voorzetwanden, voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer, nieuwe elektra, nieuwe leidingen, nieuw leidingwerk voor de verwarming en nieuwe dakpannen. Sfeervolle luiken rondom de woning (ca. 2017/2018) Moderne, vernieuwde groepenkast. Perceeloppervlakte ca. 575 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
575 m²
Inhalt
402 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2988

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.