Direkt zum Inhalt
Logo von Molenaar Cové Makelaars

Slingehof 38

2987CW Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 409.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.540

Kaufpreis /m²: € 3.560

Fotoalbum

Slingehof 38 Ridderkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante en goed onderhouden 4-kamer hoekwoning met heerlijke serre-uitbouw op een perceel van maar liefst 204 m² eigen grond in een gezellig en kindvriendelijk hofje en op een steenworp afstand van winkelcentrum de Werf. Deze leuke en verrassend ruime hoekwoning beschikt onder meer over een riante woonkamer, serre-uitbouw, keuken met diverse inbouwapparatuur, complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een heerlijke tuin welke is gelegen op het westen en plaats biedt aan een berging. De woning is door de jaren heen prima onderhouden. Zo is de gehele woning in 2024 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing, is in 2024 de CV-ketel vervangen en is in 2025 de meterkast vernieuwd. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 115 m², de inhoud is ca. 408 m3 en het geheel is gelegen op ca. 204 m² eigen grond. De woning is centraal maar toch rustig in een hofje gelegen in Ridderkerk-Bolnes op een steenworp afstand van winkelcentrum De Werf. Indeling Begane grond: Entree: De entree geeft toegang tot de woonkamer en biedt plaats aan het toilet, garderobekast en de vernieuwde meterkast (13 groepen + 4 aardlekschakelaars). De gehele begane grond is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming. Toilet: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Woonkamer: De riante en tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt plaats aan de vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van een tuindeur en middels openslaande deuren aan de zijkant heeft toegang naar de serre. Serre: De heerlijke serre is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is middels glazen panelen (geheel) af te sluiten en te openen. De serre is voorzien van elektra, verlichting en een elektrische heater. Zowel in de zomer als in de winter is het hier heerlijk vertoeven! Keuken: De ruime en complete keuken in U-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met composieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; koelkast, vriezer, combi-oven (2022), vaatwasser (2025), inductie kookplaat en afzuigschouw. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand. Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer biedt daarnaast plaats aan de aansluiting voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop: De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot een 3e slaapkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 3: Slaapkamer 3 betreft een riante slaapkamer welke is voorzien van 2 inbouwkasten, inbouwbureau en extra bergruimte achter de knieschotten. Technische ruimte: De technische ruimte biedt plaats aan de HR CV-combiketel (Intergas HR, 2024). Daarnaast is hier de nodige bergruimte beschikbaar. Tuin: De riante tuin is gesitueerd aan de achterzijde en zijkant van de woning en is rondom voorzien van een haag. De tuin beschikt over sierbestrating, diverse beplanting, zonnescherm en een handige waterkraan. Tevens biedt de tuin plaats aan een berging en is een achteruitgang aanwezig. Berging: De ruime berging is voorzien van elektra, werkbank met RVS blad en een losse koelkast met vriezer. Overige: In 2024 is de gehele woning voorzien van kunststof deuren en kozijnen met draai/kiepramen en horren; In 2024 is de woning geheel voorzien van HR++ beglazing; Centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Intergas HRE, 2024); Energielabel C; Betonnen constructievloeren; Bitumen dakbedekking is in 2015 vernieuwd; Meterkast vernieuwd in 2025; Oplevering: in overleg (kan snel).

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
408 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2987

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.