Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Stadhouderslaan 339

2983CX Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.847

Fotoalbum

Stadhouderslaan 339 Ridderkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het komt niet vaak voor dat er zo’n mooie twee-onder-één-kapwoning met een riante living, twee ruime slaapkamers, in een zeer goede staat, op een ruim bemeten perceel en op zo’n toplocatie als deze te koop komt. Deze woning is van alle denkbare gemakken voorzien. Denk aan een prachtige keuken, moderne toiletruimte en badkamer, airconditioning, zonnepanelen en nog veel meer! De woning is oorspronkelijk in 1960 gebouwd, in 1999 voorzien van een extra bouwlaag en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 138 m2. Aan de achterzijde van de woning beschikt men over een heerlijke overkapping van circa 17 m2 waar je kan genieten van de zon. Deze fraaie tweekapper is geheel voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Op het dak liggen 15 zonnepanelen in eigendom en van het bouwjaar 2021. Jaarlijks brengen de zonnepanelen circa 4.500 kWh op. De woning beschikt over energielabel C. Aan de voor-, achter- en zijkant van de woning beschik je over een zeer verzorgde en prachtig aangelegde tuin. Aan de voorzijde heeft men een eigen oprit voor 2 auto’s. In de achtertuin staat naast een salon cq. werkruimte ook nog een vrijstaande, houten berging met een oppervlakte van 10 m2. De voormalige garage is omgebouwd tot een salon van 16 m2 en heeft eigen voorzieningen zoals vloerverwarming op een eigen CV-combiketel, volledige isolatie, kunststof kozijnen, een eigen entree, pantry en een toilet. Mensen die een werkruimte aan huis zoeken met fiscale voordelen zijn bij dit object aan het goede adres! Een andere mogelijkheid is om deze ruimte aan te wenden als (mantel-) zorgwoning of bijvoorbeeld voor een volwassen kind. Wonen in Slikkerveer: gezellig, groen en dichtbij alles wat je nodig hebt Slikkerveer is een van de meest geliefde wijken van Ridderkerk – en dat is niet voor niets. De wijk heeft een vriendelijke, dorpse sfeer waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig kunnen buitenspelen. Dankzij de vele groene plekken, waterpartijen en wandelroutes voelt het hier elke dag alsof je even kunt ontsnappen aan de drukte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt biedt een fijne mix van rust en levendigheid. Op loop- of fietsafstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: via de uitvalswegen en het openbaar vervoer sta je in korte tijd in Rotterdam, Dordrecht of Barendrecht. Ook de Waterbus – een echte bonus in dit gebied – brengt je gemakkelijk naar diverse bestemmingen langs de rivier. Kortom: Slikkerveer is een wijk waar je je snel thuis voelt. Groen, toegankelijk, vriendelijk en met alles in de buurt – de perfecte plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Entree / hal: Ruime entree/hal waarbij gelijk duidelijk wordt van welk niveau afwerking deze woning is voorzien! De hal is afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt. De wanden en het plafond zijn voorzien van stuukwerk. Moderne meterkast met 11 groepen, PV-groep voor de zonnepanelen en een drietal aardlekschakelaars. Vanuit de hal heeft men toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de slaapetage. Toilet: Moderne en luxe toiletruimte met een hangend toilet en een fontein. De toiletruimte is geheel betegeld in een grijs-witte kleurstelling en het plafond is gestuukt. Er is een speelse nis boven het toilet gecreëerd met daarin verlichting. De vloerverwarming loopt in het toilet door. Woonkamer: Riante en lichte woonkamer met zicht op de tuin. De vloer is voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stuukwerk. Hoge witte plinten maken het geheel af. De gashaard met zandstenen schouw zorgen voor een gezellige sfeer op de koude en donkere dagen. Vanuit de woonkamer bereikt men de open keukenruimte, alsmede de achtertuin en de overkapping. Keuken: Royale, open woonkeuken met dezelfde wand- en vloerafwerking als de woonkamer. Het in rechte opstelling geplaatste keukenblok heeft een lichte kleurstelling en is afgewerkt met een extra diep, natuurstenen aanrechtblad. Het is een plaatje! De aanwezige voorzieningen zijn: 6-pits gaskookplaat met oven-unit, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en een gootsteen. In de keuken treft men een ruime voorraadkast waarin proviand kan worden bewaard. Hier vind je ook de CV-combiketel voor de woning uit december 2024. Eerste verdieping: Overloop: Langwerpige overloop die de diverse ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. De vloer van de overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Direct naast de trap tref je een keurig net weggewerkte wasruimte onder de schuine kap. In deze ruimte is ook de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen te vinden. Slaapkamers: Deze woning beschikt over twee royale slaapkamers. De masterbedroom is aan de linkerzijde van de woning te vinden en heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een dakkapel. De vloer is in beide slaapkamers voorzien van laminaat en wanden zijn strak afgewerkt. In de grootste slaapkamer beschikt men over een airco uit 2018. Onder de schuine kap tref je bergruimte aan. Badkamer: Moderne en speels ingerichte badkamer, waarbij aan alle details is gedacht. Zo is de ruimte voorzien van elektrische vloerverwarming en een nisje met sfeervolle verlichting. Ook in het plafond zit er ingebouwde verlichting. De badkamer is geheel betegeld met een luxe tegel in de kleurstelling grijs-wit. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met bijbehorend meubel, luxe douchecabine met afvoerdrain en regen- en handdouche en een hangend toilet. Buiten: De tuin om de woning is royaal, zeer fraai aangelegd en met liefde verzorgd door de huidige eigenaren. In de voortuin heeft men plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Via de zijtuin bereikt men de salon en heeft men toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en herbergt een ruime, houten schuur die op een betonplaat is geplaatst en is voorzien van elektra. Direct aan de woning heeft men een ruime overkapping die, doordat de woning op een terp is gebouwd, fraai uitkijkt over de tuin. Er is werkelijk overal aan gedacht; zo vind je diverse stroompunten en verlichting in de tuin. Salon: De voormalige garage is omgebouwd tot een salon door de huidige eigenaren. Dit gebouw is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, pantry, eigen CV-combiketel (bouwjaar 2025), plavuizenvloer met vloerverwarming (op de CV), inbouwverlichting in het plafond en een eigen, hangend toilet. De ideale ruimte voor een werk- of woonplek aan huis! Bijzonderheden: • Bouwjaar 1960 • Gelegen in de wijk Slikkerveer te Ridderkerk • Centraal gelegen woning ten opzichte van alle denkbare voorzieningen • Goed geïsoleerde woning met dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing en energielabel …. • De woning is deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen, geheel dubbel glas • Twee CV-combiketels (woning en salon), merk Vaillant, bouwjaren 2024 en 2025 • 374 m2 eigen grond Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
139 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.