Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Van Beethovenstraat 1

2983BR Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Mansion Makelaardij

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

Van Beethovenstraat 1 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een zeer verzorgd appartement op de begane grond zonder trappen, dan is deze woning misschien wel wat voor jou! Dit appartement is in 2021 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; klaar om zo te betrekken. Het appartement is gelegen in de wijk Slikkerveer, direct aan een groenstrook en een singel. De woning heeft van origine 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer bij de woonkamer is getrokken. In de onderbouw van het appartementencomplex beschik je over een eigen berging. Dit appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming geschiedt middels blokverwarming vanuit de VVE en het warmwater middels een boiler uit 2021 (huur € 18,97 per maand via Eneco). Het complex waarin het appartement zich bevindt is verzorgd en heeft een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 149 en het voorschot stookkosten bedraagt € 61. Nieuwsgierig geworden? Kom dan eens een kijkje nemen in dit fraaie appartement! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de woning, de bergingen, een bellentableau en de brievenbussen. Entree / hal: Bij binnenkomst kom je in een kleine hal met de garderoberuimte en de intercominstallatie en loop je zo door naar de woonkamer en de keuken. De vloer is, net als de gehele woning, voorzien van een mooie pvc vloer (houtlook). Woonkamer met eetkamer: Ruime, aan de achterzijde van het appartement gelegen woonkamer, vanwaar men zicht heeft op een fraaie groenstrook. Last van inkijk zal je in deze woning niet snel hebben! De woonkamer oogt licht en sfeervol en is vergroot doordat er een slaapkamer bij is getrokken. Deze ruimte kan bijvoorbeeld als een apart eetgedeelte worden gebruikt. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de (gezamenlijke) achtertuin. Op de vloer ligt pvc, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is gesausd. Keuken: Aan de voorzijde gelegen, open keukenruimte die is ingericht met een in rechte opstelling geplaatst, modern keukenblok uit 2021. Het keukenblok en het werkblad hebben een antraciete kleurstelling in betonlook. De keuken is voorzien van een vaatwasser, vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een spoelbak. De wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is gesausd. Hier hoef je niets aan te doen! Overloop/gang: Vanuit de gang die doorloopt naar de andere zijde van de woning heeft men toegang tot de slaapkamer, het toilet en bergkasten. De gehele gang is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Hier vindt je ook de meterkast die eveneens in 2021 is vervangen en is voorzien van 8 groepen, een kookgroep en aardlekschakelaars. Toilet: De toiletruimte is de enige niet gerenoveerde ruimte in de woning en is gedeeltelijk betegeld in een groen gemêleerde kleurstelling. De ruimte is voorzien van een duoblok toilet en mechanische ventilatie. Slaapkamers: Aan de voorzijde treft men de ruimste slaapkamer, die toegang biedt middels een (boeren-) schuifdeur tot de badkamer. De aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, die met de herindeling van de woning is vergroot. Deze kamer heeft nu een L-vormige indeling. De vloer is ook hier voorzien van pvc. Badkamer: De badkamer is eveneens in 2021 gerenoveerd. De wanden zijn geheel betegeld in een moderne, antraciete kleurstelling. In de badkamer tref je een douchecabine met glazen schuifdeur en hand- en regendouche, een fraaie zwart natuurstenen wastafel met bijbehorend meubel, spiegel, designradiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger aan. De badkamer is werkelijk een plaatje! Buiten: Via de tuindeur in de woonkamer komt men in de gezamenlijke achtertuin. Deze tuin is geen privé plek maar kan wel worden gebruikt om heerlijk te genieten van de vrije en zonnige ligging (zuidoosten). Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in de wijk Slikkerveer van Ridderkerk • Centraal gelegen woning aan een wandelparkje en nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Energielabel E • Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming geschiedt middels blokverwarming (voorschot € 61 per maand aan de VVE) • Warmwater middels een boiler uit 2021 (huur € 18,97 per maand via Eneco). • Bijdrage aan de vereniging van eigenaren € 149 per maand Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij NVM. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
223 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2983

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.