Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 152

2984EJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 588.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.626

2 % Übertragungssteuer (€ 11.776) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.426

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Van Leeuwenhoekstraat 152 Ridderkerk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL WONEN MET VRIJ UITZICHT EN GARAGE Aan de Van Leeuwenhoekstraat 152 in Ridderkerk vind je dit verrassend ruime appartement met een fijne indeling en een prachtig wijds uitzicht over de omgeving. Gelegen in de wijk ’t Zand woon je hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de combinatie van ruimte, licht en een eigen garage met bergruimte is dit een ideale plek voor doorstromers die comfortabel willen wonen. ENTREE Het complex is verzorgd en biedt toegang tot de appartementen via een centrale entree. Vanuit hier bereik je de woning en de bijbehorende voorzieningen, waaronder de garage waar een ruime bergruimte achterin extra aanwezig is. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. INDELING De woonkamer is ruim opgezet en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een vrij uitzicht over Ridderkerk. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het weidse uitzicht. De keuken ligt praktisch ten opzichte van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuiging en een koelkast met vriesvak. Een functionele ruimte waar je goed uit de voeten kunt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en voorzien van een kastenwand, en ruime badkamer. De tweede kamer is geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer en de derde kamer is in gebruik als kasten kamer. De badkamer in de grote slaapkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. FIJNE LIGGING MET ALLES DICHTBIJ De ligging in de wijk ’t Zand is rustig en centraal. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Hierdoor heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil zijn. PARKEREN Bij het appartement hoort een garage, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 125 m2 - Garage: 25 m2 met een extra ruimte bergingsruimte achter in de garage - De berging die in de kenmerken staat zit achter in de garage - Gelegen in de wijk ’t Zand - 5e verdieping - Vrij uitzicht over Ridderkerk - Balkon op het noordwesten - Ruime woonkamer - 3 slaapkamers - Energielabel: A - Houten kozijnen met dubbel glas. - Actieve VVE - VVE kosten: €267,93 per maand - Oplevering: in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 588.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.626

2 % Übertragungssteuer (€ 11.776) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.426

3,04%

Jährlich

%

€ 29.440

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 588.800 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Hytergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en parkeerkelder
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.