Direkt zum Inhalt
Logo von Ridder Huizen makelaardij

Van Lennepstraat 35

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.802

Fotoalbum

Van Lennepstraat 35 Ridderkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een leuk vierkamerappartement met een heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten op loopafstand van het centrum van Ridderkerk? Neem dan contact met ons op en loop met ons mee tijdens een bezichtiging van dit fraaie appartement! Het vierkamerappartement heeft een fijne ligging nabij het centrum van Ridderkerk en is gelegen op de tweede etage van het complex. Vanuit beide kanten heeft u een heerlijk, vrij uitzicht! Verwarming van dit appartement geschiedt middels blokverwarming (een centrale ketel in het complex) en warmwater wordt verzorgd middels een 120 liter boiler (huur). De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ met kunststof kozijnen uit 2019. Vanuit de centrale hal op de begane grond heeft u toegang tot de berging van de woning. Centrale ligging op korte afstand van het Ridderkerks winkelhart, buurtwinkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Portiek: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging met elektra. Via het trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede Verdieping: Entree / hal: Ruime ontvangsthal met garderoberuimte, bergkast met boiler en toegang tot de overige ruimtes. De vloer is voorzien van laminaat. Naast de voordeur vind je de nieuwe meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Toilet: Net afgewerkte toiletruimte in zwart-witte marmerlook, voorzien van hangend toilet, fontein en ventilatie. Woonkamer: Lichte woonkamer met grote raampartij en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. Vanuit de woonkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Keuken: Vanuit de hal betreed je de gesloten keukenruimte. Daarin tref je een lichte, crème kleurige keuken aan die is afgewerkt met een gemêleerd aanrechtblad. De keuken staat in L-vormige opstelling en is voorzien van een afzuigkap, vijfpits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, vaatwasser (printplaat defect) en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en het plafond van spuitwerk. Toegang tot het balkon achter, waar u heerlijk kunt genieten van een mooi uitzicht en de zon. Slaapkamers: Er bevinden zich drie slaapkamers in het appartement. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand en sierpleisterwerk op de wanden. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de voorzijde, voorzien van gladde wanden en de vloer is afgewerkt met tapijt. Slaapkamer 3 is voorzien van laminaat en is aan de achterzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich een vaste kast met daarin de boiler en de wasmachine-aansluiting. Badkamer: Eenvoudige badkamer, welke geheel is betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel met meubel, straalkachel en mechanische ventilatie. Buiten: Een ruim balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de namiddag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Gelegen in het centrum van Ridderkerk • Centraal gelegen woning met alle voorzieningen in de nabijheid • Berging in de onderbouw voorzien van elektra • Redelijk goed geïsoleerde woning met energielabel B, die geheel is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2019 • Boiler huur € 18 per maand • Blokverwarming via de vereniging van eigenaren • VvE kosten € 198 per maand en € 65 voorschot op de stookkosten Oplevering: In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij van VastgoedNed. Voor onze privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2985

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.