Direkt zum Inhalt
Logo von Rentmeester Makelaardij

Tilburgseweg 21 a

5133BA Riel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Riel

Fotoalbum

Tilburgseweg 21 a Riel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tilburgseweg 21A in Riel biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en dorpse charme. Deze halfvrijstaande woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken met spoel- en kookeiland, drie volwaardige slaapkamers en een eigen oprit. Een ideale plek voor wie graag ruim woont in het hart van een vriendelijk en levendig dorp. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 132 m² (bruto 207 m²) • Perceeloppervlakte: 331 m² • Inhoud: 467 m³ • Energielabel C • Eigen oprit • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de brede oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar, betreedt u de woning via een verzorgde entree. Deze hal is afgewerkt met grote antracietkleurige vloertegels en strak gestucte wanden, wat direct een moderne en verzorgde indruk geeft. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Zodra u de woonkamer binnenstapt, vallen drie elementen meteen op: de royale ruimte, de overvloedige lichtinval en de strakke cementdekvloer. Maar liefst vijf ramen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De pellet kachel vormt een sfeervol element en biedt extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De wanden zijn uitgevoerd in een combinatie van glad stucwerk en een geschilderde stenen muur, terwijl het plafond is afgewerkt met houten planken, wat de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling geeft. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m². De gang links van de woonkamer leidt naar de ruime keuken. Deze is, net als de woonkamer, afgewerkt met een strakke cementdekvloer en voorzien van houten plafondplanken die de ruimte een warme uitstraling geven. De open keuken is ingericht met een stijlvol zwart spoel- en kookeiland en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken beslaat circa 22 m². Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de werkkamer. Deze ruimte kan eenvoudig worden afgesloten met een praktische roldeur, waardoor werken in alle rust mogelijk is. De werkkamer is voorzien van akoestische wandpanelen en beschikt over airconditioning. Via de gang tussen de woonkamer en de keuken is tevens de badkamer bereikbaar. Deze ruimte is afgewerkt met grote grijze vloer- en wandtegels, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is uitgerust met een toilet, een inloopdouche, een verlichte spiegel en een eigentijdse wastafel met een in de muur geïntegreerde kraan. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m². 1e verdieping Via de trapopgang tussen de badkamer en de gang bereikt u de overloop, waar tevens de wasruimte is gesitueerd. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer voorzijde, circa 20 m², deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en hoge witte plinten. De schuine dakvlakken zijn stijlvol afgewerkt met houten planken, wat de kamer een warme uitstraling geeft. In deze ruimte bevindt zich tevens de elektrische boiler. Dankzij de oppervlakte biedt deze kamer de mogelijkheid om, indien gewenst, een tweede badkamer te realiseren. Slaapkamer in het midden, circa 10 m², de middelste slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer en hoge witte plinten. Het brede dakraam zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Slaapkamer achterzijde, circa 20 m², aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, uitgerust met een rolluik en airconditioning. Ook hier zijn een laminaatvloer en hoge witte plinten aanwezig. Tuin Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en omgeven door natuurlijke erfafscheidingen, wat zorgt voor veel privacy. De tuin beschikt over een fraaie overkapping van circa 15 m², ideaal voor lange avonden buiten. Daarnaast is de achtertuin voorzien van nette bestrating en een praktische achterom. In totaal heeft de tuin een oppervlakte van circa 59 m². Wonen in Riel: dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik Riel is een levendig dorp met een warme, gemoedelijke sfeer. Je vindt er een eigen supermarkt, een compact winkelcentrum, diverse restaurantjes en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet in, alles is eenvoudig met de fiets bereikbaar. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Goirle, ten zuiden van Tilburg, en ligt op slechts vijf minuten van de A58. De belangrijkste voorzieningen zijn in Riel zelf aanwezig, terwijl je voor voortgezet onderwijs, cultuur, zorg en uitgebreide winkelmogelijkheden terecht kunt in Goirle en Tilburg. Riel wordt omringd door het Bels Lijntje en het prachtige natuurgebied de Regte Heide. Door nieuwe woningbouw en de aantrekkingskracht van buitenaf is het dorp de afgelopen jaren gegroeid, maar het authentieke dorps karakter is volledig behouden. Veel jonge gezinnen die hier neerstrijken, blijven er dan ook graag wonen.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
467 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5133

Google Karten

Geografische Übersicht Riel

Erkunden Sie Riel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Riel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riel. In 2025 waren da 3.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 539.116.

Einwohner

3.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 539.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.675

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riel
Jahr Einwohner
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Ausbildungsstufe

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

264

Bezeichnung A

254

Bezeichnung D

201

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

89

Bezeichnung F

76

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A++

26

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 902 • Strom: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Strom: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Strom: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Strom: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Strom: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Strom: 3.172

Betriebsaktivität in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 505

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riel
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer Häuser in Riel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.