Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 23

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

Bongelakker 23 Rijen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen royale hoekwoning welke in 2023 grotendeels is gemoderniseerd. De woning beschikt over een vernieuwde dakkapel op de eerste verdieping, beschikt over o.a. drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder, berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen met een achterom. Bijzonderheden • Begane grond grotendeels in 2023 gemoderniseerd; • Compleet nieuw dakkapel in 2023 geplaatst; • De volledige woning is in 2023 voorzien van strak stucwerk; • De woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met openslaande deuren uit 2020; • Vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; • Speeltuin en wandelgebied gelegen aan de achterzijde van de woning INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een betegeld toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en middels vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer van ca. 27m² is beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke beiden in 2023 gelegd zijn. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woonkamer over een strak gestucte wand en plafondafwerking en beschikt de woonkamer over direct tuincontact middels kunststof openslaande deuren (2020). Verder staat de woonkamer aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. In de woonkamer is in 2025 een airco unit geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Keuken Aan de voorzijde gelegen lichte open keuken is in hoekopstelling opgesteld. Het is voorzien van vele gemakken, zo beschikt het over een koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven en spoelbak. Tuin De achtertuin van ca. 14 m. diep is gunstig op het zonnige zuid/westen gelegen en beschikt over een kunstgrasgazon, diverse terrassen, een berging en een achterom. De achtertuin is in 2025 voorzien van vernieuwde schuttingen. Aan de zijkant beschikt de woning over een mandelig perceel, waar bijvoorbeeld de containers geplaatst kunnen worden of waar mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een garage. Berging Achter in de tuin gesitueerde houten berging met elektra. Eerste Verdieping De bovenhal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.41 x 3.25m is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2023), strak stucwerk wand en plafondafwerking (2023) en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de kamer voorzien van een airconditioning. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.79 x 2.51m. voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.80 x 2.52m. eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Badkamer De geheel in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een in 2025 vernieuwde wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waar de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2018) gesitueerd zijn. De zolderverdieping is te gebruiken als vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De slaapkamer op de zolder etage van ca. 5.19m. x 1.96m. is voorzien van een laminaatvloer en een velux dakvenster. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5122

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.