Direkt zum Inhalt
Logo von Roland Jansen Makelaars

Sporkt 18

5122HD Rijen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.472

Fotoalbum

Sporkt 18 Rijen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze eindwoning met extra brede garage ligt in een rustige straat in de wijk “Wolfsweide”. Er zijn 3 slaapkamers en een grote open zolder. De woning heeft kunststof kozijnen v.v. dubbel glas, heeft een energielabel B en 8 zonnepanelen. De tuin ligt op het zuiden. Indeling Vanuit de hal (2,20 m. x 2,17 m.) heeft u toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), het zwevend toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer: De woonkamer (7,91 m. x 5,44/3,27 m.) heeft een parketvloer. Aan de achterzijde vindt u een kunststof schuifpui v.v. HR++ glas. Aan de voorzijde en in de zijgevel vindt u 2 kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. De keuken Deze half open keuken (3,06 m. x 2,30 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er staat een parallel keukenblok. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een koel-/ vriescombinatie, een combimagnetron, een vaatwasser en een spoelbak. Er ligt een praktische tegelvloer en u heeft toegang tot de trapkast en de achtertuin. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. En er is een vaste trap naar de tweede verdieping. De hal en alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de betonvloeren moeten nog bekleed worden. De kamers hebben allen een kunststof kozijn v.v. dubbel glas. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (3,39 m. x 3,81 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (4,02 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (3,03 m. x 2,55 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer: De badkamer (2,81 m. x 1,95 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Er is een douchecabine v.v. thermostaatkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel. Er is een extra wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Deze ruime (5,44 m. x 2,95 m.) zolder heeft een Velux dakraam v.v. dubbel glas. U vindt hier de wasmachineaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Remeha 2023). Deze ruimte leent zich uitstekend om een ruime voorzolder te realiseren en een ruime, vierde slaapkamer. Tuin De tuin De heerlijke, zonnige achtertuin (7,92 m. x 5,78 m.) is gelegen op het zuiden en is via een poort achter in de tuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin staat een garage (5,63 m. x 4,90 m.) v.v. elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Bijzonderheden - eindwoning met garage - energielabel B - 8 zonnepanelen - 3 slaapkamers en grote zolder voor evt. 4e slaapkamer - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas - tuin op het zuiden - cv-ketel (Remeha, 2023) - nabij park Wolfsweide - gelegen in rustige straat - nabij uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5122

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.