Direkt zum Inhalt
Logo von Roland Jansen Makelaars

Strijenstraat 13

5121VN Rijen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

Strijenstraat 13 Rijen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij een groot speelveld met speeltuin, bosgebied en basisscholen ligt deze uitgebouwde, moderne hoekwoning. Er zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer. Er is een ruime woonkamer met half open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten en heeft een ruime berging met overkapping. De woning is geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met HR/++ glas en deels v.v. rolluiken. Indeling Via de voordeur komt u in de entree waar u de garderobe, een trapkast, het geheel betegeld toilet met fonteintje en de meterkast (6 groepen, fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars) vindt. Op de vloer ligt laminaat, welke over de gehele begane grond is doorgetrokken. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en de eerste verdieping. De woonkamer: De woonkamer (9,48 m. x 3,60 m.) is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een mooie open ruimte is ontstaan. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt en v.v. inbouwspots. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek, apart eetgedeelte, een eigen speelhoek voor de kinderen en er is een vaste kast. Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas en aan de voorzijde hangt een elektrisch rolluik. De half open keuken De keuken (4,67 m. x 2,04 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een zwart keukenblok v.v. een losse koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap en een heteluchtoven. In de ruimte naast de keuken vindt u de wasaansluitingen en extra bergruimte. Er zijn dubbele, openslaande deuren (2017) naar de tuin. Eerste verdieping Vanuit de hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het geheel betegeld toilet en de vaste trapopgang naar de zolder waar zich de vierde zolderkamer bevindt. De hal en alle slaapkamers op deze verdieping zijn v.v. een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn weer netjes glad afgewerkt. Alle kunststof kozijnen (2021) op deze verdieping zijn v.v. HR++ glas en de slaapkamers zijn tevens v.v. een rolluik. Het toilet: De toiletruimte is geheel betegeld en v.v. een hangend closet. De mechanische ventilatie is aangesloten op het licht. Slaapkamer 1: Deze ruime, lichte slaapkamer (4 m. x 3,60 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is airconditioning aanwezig. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (3,60 m. x 3,20 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Eén wand is afgewerkt met behang. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (2,23 m. x 2,01 m.) ligt ook aan de achterzijde van de woning. Ook hier vindt u een wand v.v. behang. De badkamer : De badkamer (2,10 m. x 1,07 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de tweede etage. Hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit 2018), extra wasaansluitingen en de vierde zolderkamer. Zolderkamer 4: Deze kamer (3,60 m. breed, zie plattegrond) heeft een dakkapel aan de achterzijde. De kunststof kozijnen (2017) zijn v.v. HR++ glas. Er liggen tapijttegels en de kamer dient verder afgewerkt te worden. Tuin De achtertuin (17,36 m. x 7 m.) ligt op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een gazon, vaste beplanting, sierbestrating, tuinverlichting en een buitenkraan. Achter in de tuin staat een berging in L-vorm (6,72 m. x 2,46 m. en 3,31 m. x 2,31 m.) v.v. een dubbele deur en elektra. Daarnaast is een gezellige, houten overkapping (4,40 m. x 3,35 m.) gebouwd, tevens v.v. elektra. Direct achter de woning is een zijpoort. Bijzonderheden - aanbouw aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning (2017) - ruime woonkamer - moderne, zwarte keuken - modern toilet v.v. fonteintje - 4 slaapkamers - Moderne badkamer en toilet gescheiden van elkaar op 1ste verdieping - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR/HR++ glas m.u.v. voordeur - Slaapkamers en woonkamer voorzijde v.v. rolluiken - Eerste en tweede verdieping v.v. laminaatvloer en glad afgewerkte plafonds en wanden - tuin op het zuidwesten met ruime berging en overkapping - Cv ketel Nefit (2018) - Energielabel C - Woning staat nabij een speelveld met speeltuin, 2 basisscholen en bosgebied - Binnen 500 m. van basisschool en kinderdagverblijf - Op loopafstand van winkels, sporthal en zwembad - Op loopafstand van de bossen

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5121

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.