Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Acacialaan 13

2282AW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Acacialaan 13 Rijswijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle parterrewoning met voor- én achtertuin in het hart van Oud Rijswijk Op zoek naar een gelijkvloers appartement met buitenruimte aan beide kanten én een fijne centrale ligging? Deze goed onderhouden vierkamer parterrewoning ligt op loopafstand van het charmante historische centrum van Oud Rijswijk en biedt alles voor comfortabel wonen. Met een ruime en lichte woon-/eetkamer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2008) en een zonnige achtertuin op het zuidoosten, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Dankzij de rustige maar centrale ligging zijn winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Uitstekende openbaarvervoersverbindingen (tram 1, 5 en 15, bus 23) brengen u in no-time naar Den Haag, Scheveningen, Delft of Nootdorp. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen vlakbij. Indeling : Voortuin; entree via gesloten en verzorgd portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree appartement op de begane grond: Hal met vaste kast met daarin opstelling wasmachine en toegang tot alle vertrekken. Voorkamer 2.32 x 3.18 ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, zoals Koel- vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Toegang tot de riante achtertuin. De tuin is ruim 9m diep en 7,5m breed. Achterin de tuin staat een stenen berging en tegen de schuur is een fijne veranda gerealiseerd. De tuin is ook bereikbaar via de achteringang. De kleine slaapkamer 1.75 x 3.10 is momenteel in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 2.37 x 3.10. Moderne badkamer 1.28 x 1.49 voorzien van douche en wastafel. Gemoderniseerd toilet. Bijzonderheden: - Eigen voor- en achtertuin. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Active VvE in een kleinschalig complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,- per maand. - De CV combiketel (2017)wordt gehuurd via Feenstra voor € 36,- per maand, dit is incl jaarlijks onderhoud. De huurovereenkomst is maandelijks opzegbaar en de ketel is eventueel over te nemen voor € 586,- - Gelegen op eigen grond. - Netto gemeten woonoppervlak bedraagt 64m2 (conform NVM Meetinstructie) Een charmante woning op een toplocatie – ideaal voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen met een flinke dosis buitenruimte. Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM Aankoop Makelaar in. Adressen van NVM Aankoop Makelaars in Rijswijk en omgeving vindt u op Funda.nl

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
235 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.