Einwohner
-
Keine Daten
Acacialaan 44
2282AZ Rijswijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 5.078
Fotoalbum
Beschreibung
Acacialaan 44 Rijswijk Benedenwoning met zowel een voortuin als een royale achtertuin in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk. Een ideale kans voor wie ruimte zoekt én de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Omschrijving Aan de Acacialaan in Rijswijk bieden wij deze praktisch ingedeelde benedenwoning aan met twee slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en zowel een voor- als achtertuin. De woning vormt een uitstekende basis voor kopers die ruimte zoeken én de vrijheid willen om het geheel naar eigen wens te vernieuwen. De ligging is levendig en centraal, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik. Het historische centrum van Rijswijk bevindt zich op korte afstand, waardoor je hier woont met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Dankzij de prettige indeling, het woonoppervlak van circa 64 m² en de aanwezige buitenruimte biedt deze woning volop potentie. Of je nu starter bent, gelijkvloers wilt wonen of een woning zoekt met waardecreatiemogelijkheden, hier liggen kansen! Indeling Begane grond Entree via gesloten portiek. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woon-/eetkamer met zicht op de achtertuin. Gesloten keuken met opstelmogelijkheden voor apparatuur en toegang richting buitenruimte. Twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin met berging. Een fijne plek om buiten te zitten, tuinieren of de ruimte naar eigen wens in te richten. De berging aan de achterzijde is circa 4,5 m² groot, ideaal voor fietsen en opslag. Kenmerken Woonoppervlakte circa 63,5 m² Voor- én achtertuin Externe berging circa 4,5 m² Energielabel C Twee slaapkamers VvE in oprichting Indicatie maandelijkse bijdrage circa € 250,- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Projectnotaris van toepassing Benieuwd naar de mogelijkheden van deze benedenwoning aan de Acacialaan? Neem contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging. Vraagprijs: 325.000,- EUR kosten koper Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 64 m²
- Inhalt
- 208 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 105 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Zie akte
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-02-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Rijswijk
Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Rijswijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
J.H.A. Schaperlaan 51
2283GP Rijswijk
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buziaulaan 153
2284JG Rijswijk
€ 1.441 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Frans Halskade 6
2282VA Rijswijk
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ds van den Boschlaan 277
2286PK Rijswijk
€ 369.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Generaal Spoorlaan 347
2283GJ Rijswijk
€ 335.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tulpstraat 7 f
2282NK Rijswijk
€ 275.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Koopmansstraat 1 F501
2288BC Rijswijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.846/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
John F. Kennedylaan 205
2285AG Rijswijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.298/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
