Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Beemdgrasstraat 19

2288HD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.603

Fotoalbum

Beemdgrasstraat 19 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze prachtige moderne en duurzame tussenwoning is opgeleverd in 2017 en gelegen in een van de nieuwere stukjes van Rijswijk Buiten. Een werkelijk prachtig afgewerkte woning waar je zo in kan! In deze gezellige en kindvriendelijke wijk staat deze ruime eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers, goed ingedeelde zolder en achtertuin met schuur. LIGGING Deze smaakvol afgewerkte woning ligt op fietsafstand van het historische centrum van Delft en winkelcentrum “de Boogaard” in Rijswijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de wijk is er een directe toegang tot het naastgelegen Wilhelminapark. Rijswijk Buiten heeft een zeer goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg naar de A4 en A13. De wijk is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door buslijn 65. Op loopafstand zijn supermarkt, drogist, scholen, sportaccomodaties, snackbar, apotheek, tandarts en huisarts te vinden. INDELING Begane grond: In de hal vinden wij de meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Via de schuifpui komen we in de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden met genoeg ruimte voor een eettafel en heerlijke loungehoek. Daarachter is er een houten berging met elektra en achterom en parkeerplaats. Daar bevindt zich ook de aansluiting voor een elektrische laadpaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe open keuken. De smaakvolle keuken is voorzien van alle luxe te weten; kookwaterkraan (Quooker), inductie kookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven met hete lucht functie en koel-vriescombinatie Eerste verdieping: Via de overloop krijgen we toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte en ruime hoofdslaapkamer en nog een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer welke uitzicht heeft over de sfeervolle straat. De tussengelegen moderne badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en koeling. Tweede verdieping Via de overloop bereiken we de grote ingedeelde zolder etage. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, met wasmachine en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit. Ook deze verdieping heeft een pvc houtlook vloerafwerking en toegang tot de afgesloten vierde slaapkamer. DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen gedacht. Alle woningen in Rijswijk Buiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Kortom een woning die u niet aan u voorbij moet laten gaan. KENMERKEN •Bouwjaar 2017 •Slaapkamers 4 •Gebruiksoppervlak wonen 116m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 140m² •Gelegen op grond in vol eigendom •Tuin gelegen op zuiden •Laadpaal op de parkeerplaats gaat mee de aansluiting blijft achter •De warmtepomp, het boilervat, de bron en PV-panelen zijn eigendom •Energie-neutrale-woning •Een eigen parkeerplaats VvE-bijdrage van ca. € 11,- euro per maand •Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.