Direkt zum Inhalt
Logo von Den Braber & Ram

Burgemeester Elsenlaan 319 F104

2282MZ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 6.547

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 319 F104 Rijswijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en energiezuinig 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het fraaie “The Harbour House”! Op de eerste verdieping van dit moderne complex ligt dit comfortabele en instapklare appartement. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Een fijne plek waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort. De ligging in het populaire Havenkwartier is ideaal. Op korte afstand vind je de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard en het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. Ook het openbaar vervoer (tram, bus en station) en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met camera. Representatieve centrale hal met lift en trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, perfect in combinatie met de aanwezige vloerverwarming en -koeling. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, Siemens combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de goed afgewerkte en ruime slaapkamer. Aangrenzend in de gezamenlijke hal op de woonverdieping bevindt zich de technische ruimte met de warmtepompinstallatie en extra opbergruimte. Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Volledig getransformeerd in 2024 • Gelegen op eigen grond • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in de onderbouw met elektra • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd • Houten kozijnen met HR++ glas • Vloerverwarming en vloerkoeling • Warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (bijdrage €127,- p/m) • Actieve VvE, bijdrage €111,14 p/m • Gasloos wonen met elektrisch koken en verwarmen • Mechanische ventilatie aanwezig • Collectieve opstalverzekering met MJOP in voorbereiding • Camerabewaking in de parkeergarage • Intercomsysteem met camera en mobiele koppeling • Gemeenschappelijke tuin voor bewoners • In de parkeerkelder zijn tevens bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar • Gebouw winnaar Publieksprijs Architectuurprijs Den Haag 2025 (ontwerp: VWVL architectuur en stedenbouw) Locatie Het Havenkwartier ontwikkelt zich de komende jaren tot een levendige en groene stadswijk met volop ruimte voor recreatie en ontmoeting. De nabijgelegen haven en het kanaal De Vliet zorgen voor een aantrekkelijke woonomgeving met water en groen. In de omgeving worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gerealiseerd, waardoor het gebied uitgroeit tot een bruisende plek om te wonen en te verblijven. De bereikbaarheid is uitstekend. Voor de deur ligt de tramhalte Handelskade met een directe verbinding richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Ook met de auto zijn de snelwegen A4 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
143 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.