Direkt zum Inhalt
Logo von Euro Hypotheken & Advies

Burgemeester Elsenlaan 34

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 34 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND VIA DE BEZICHTIGING BUTTON OP FUNDA. De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Op zoek naar een heerlijk, goed gelegen en onderhouden ruime 5 kamer maisonnette? Dan is deze woning aan de Burgemeester Elsenlaan 34 absoluut de moeite waard om te komen kijken. Burgemeester Elsenlaan 34 is een aantrekkelijk gelegen maisonnette in de gewilde woonwijk Te Werve in Rijswijk. Een opvallend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, met maar liefst vier slaapkamers, aparte keuken een balkon én uitzonderlijk veel bergruimte. Deze maisonnette is zeer geschikt voor gezinnen of als meer-kamerwoning voor thuiswerken en leefruimte. De woning beschikt daarnaast over een balkon van circa 3 m², ideaal voor buiten zitten en genieten van frisse lucht. Deze maisonnette van 100m2 met vier slaapkamers is bijna volledig voorzien van dubbel glas (behalve keukendeur en raam achter slaapkamer), eigen berging op de begane grond/kelder en een balkon. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe omgeving; diverse winkels (Lindelaan), restaurants en cafés, openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen (A12, A13, A4). Kortom een ZEER aantrekkelijke woning op een centrale locatie en gunstige ligging. Indeling: Hoofdentree middels gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau; Trappenhuis naar de 4e verdieping: entree woning; ruime hal met toegang tot de meeste vertrekken en een vaste trap naar de boven etage. Losse nette toiletruimte en badkamer. Een ruime en lichte woonkamer (5.99mx4.98m) via de woonkamer toegang tot de hoofdslaapkamer (3.78mx3.00m), nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: via een vaste trap naar de 1e etage, overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aparte ruimte voor de wasmachine en CV Combiketel. Voor de exacte indeling en maten verwijzen wij u graag door naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlak 100m2 - Energielabel D - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,48 - keuken met alle gemakken voorzien (inbouw apparatuur aanwezig) - Laminaatvloer in gehele woning - Openhaard aanwezig - Voorzien van dubbele beglazing - Centrale verwarming middels cv-combiketel (Rehema bj. 2019) - Balkon gelegen op het zuidwesten - Aparte ruime berging begane grond/kelder (circa 20m2) - Gezamenlijke binnentuin - Oplevering in overleg - Plattegrond aanwezig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
322 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.