Direkt zum Inhalt
Logo von Real Estate RO

Caan van Necklaan 81

2281BC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.896

Fotoalbum

Caan van Necklaan 81 Rijswijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, instap klaar appartement met balkon aan achterzijde in een charmante wijk. Welkom bij de Caan van Necklaan 81 te Rijswijk. De indeling Je komt binnen in de hal, die direct toegang geeft tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Hier trekken de grote ramen meteen de aandacht: het vele daglicht maakt dit een heerlijke plek om te wonen. De woonkamer staat in open verbinding met de zitkamer aan de achterzijde, gescheiden door prachtige glas-in-lood en suite deuren. Zo kun je de ruimtes flexibel gebruiken – bijvoorbeeld als gezellige eetkamer of juist als knusse zithoek. Aan de achterzijde vind je de eerste slaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend ligt de keuken, die eveneens toegang biedt tot het balkon – praktisch en sfeervol tegelijk. Via de hal bereik je daarnaast de berging met wasmachineaansluiting, de nette badkamer met douche en wastafel, én een apart toilet. Alles bij elkaar heel functioneel en overzichtelijk ingedeeld. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede slaapkamer. Deze is ruim en veelzijdig in te richten: als master bedroom, werkkamer, logeer- of kinderkamer. Dankzij deze indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De locatie Kenmerkend voor dit charmante jaren ’30-appartement zijn de royale ruimtes en de gunstige ligging in een rustige straat, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt het gezellige winkelcentrum van Oud Rijswijk, waar je terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants en de levendige zaterdagmarkt. Voor wie graag de stad in gaat: aan het begin van de straat, aan de Haagweg, vind je zowel bus- als tramhaltes. Met tramlijn 1 sta je binnen tien minuten in hartje Den Haag. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting de snelweg rijdt. Op de straat is er mogelijkheid tot parkeren. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 77m² Fijn balkon aan de achterzijde Twee slaapkamers Instap klaar en netjes afgewerkt Centrale ligging nabij voorzieningen Parkeermogelijkheden voor de deur Flexibele oplevering

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.