Direkt zum Inhalt
Logo von Matzinger Makelaars B.V.

Da Costalaan 70

2281SK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Da Costalaan 70 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen het oude centrum van Voorburg en Rijswijk, in een charmante rustige woonstraat, is dit heerlijke beneden appartement gelegen. Met een ruime voortuin en zonnige achtertuin met vrij uitzicht, riante woonkamer met open keuken en 3 goede slaapkamers in de achterbouw. De voordeur te bereiken via het gezamenlijke pad, met daarnaast een eigen voortuin met handige fietsenberging. Tochtportaal en ruime gang, met trapkast, apart toilet, kleine badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is ruim, beschikt over een charmante erker aan de voorzijde met prachtige glas-in-lood bovenramen. Grote schouw met haard, mooie vloerdelen en doorloop naar de open keuken met gezellige bar. De keuken is voorzien van alle gemakken, kookplaat met afzuiging er boven, composiet aanrechtblad, spoelbak, oven en koelkast en vriezer. Vanuit de keuken middels openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin die aan de achterzijde grenst aan een park met speelgelegenheid. De tuin is gesitueerd op het oosten. Door de diepte heb je vrijwel de gehele dag een lekker zonnetje. Vanuit de gang toegang tot de slaapkamer op de begane grond, in de achterbouw. Vanuit deze kamer een deur eveneens naar de achtertuin. Op de eerste verdieping een kleine overloop met een deur naar de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Gezellig uitzicht over het groen, en heerlijk wakker worden met het ochtend zonnetje. Op de tweede verdieping ook een overloop, met aparte kast met opstel plaats voor de wasmachine. Ruime zolder kamer, met wederom dat leuke uitzicht richting de Cromvliet. Kortom een charmante benedenwoning met 3 ruime slaapkamers en 2 tuinen, op een fantastische locatie dicht bij de oude winkelstraten van Rijswijk en Voorburg. Ook het centrum van Den Haag bereik je eenvoudig met de fiets of openbaar vervoer. Toch voor werk of vrije tijd even de stad uit, het Rijkswegennet is vlakbij en bereik je met een paar auto minuten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Gelegen op eigen grond - Rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing - De begane grond vloer is voorzien van Tonzon isolatie - Fijne open keuken met gezellige bar gedeelte - Twee grote tuinen op het Oosten en het Westen, de voortuin beschikt ook over handige fietsenberging - Kleine maar nette badkamer op de begane grond - 1/4e aandeel in de actieve vereniging van eigenaren, met begin 2026 een reserve van ca. € 27.000,- - De maandelijkse bijdrage is € 75,- voor dit appartement - Actieve meer jaren onderhoudsplanning en jaarlijkse vergadering - Centrale locatie, rustige woonomgeving - In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen - Notaris keuze aan kopende partij - Datum van levering in gezamenlijk overleg. Heeft u interesse in dit gave huis dan maken we natuurlijk graag een afspraak voor een bezichtiging met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze leuke collega makelaars op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.