Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

De Ruijt 60

2289BX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

De Ruijt 60 Rijswijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruim en modern afgewerkt herenhuis met zonnig dakterras en achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen grond en eindigt de doodlopende straat in een breed gedeelte waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer is. Dit geeft de straat een kindvriendelijk karakter en hierdoor kan er veilig door kinderen worden gespeeld, daarnaast zijn er in de buurt ook speelgelegenheden. De Ruijt maakt deel uit van het in 2015 opgeleverde nieuwbouwproject De Rijswijkse Ruijt. Het historische centrum van Delft, De Delftse Hout, basisscholen, middelbaar onderwijs en de Technische Universiteit, sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Begane grond: Twee parkeerplaatsen voor de deur, woningentree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Ruime en lichte woonkamer met trapkast, kambala houten vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Moderne en ruime keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven (2024), combi-magnetron (2025), vaatwasser (2023) en quooker. Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en grote wastafel met meubel, separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale achter slaapkamer en een slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: Lichte overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en werkkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras, technische ruimte met opstelplaats C.V.-ketel, omvormer zonnepanelen en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015 - perceelgrootte 181 m2 - gebruiksoppervlakte 140 m2 en inhoud 493 m3 - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2015 - begane grond voorzien van vloerverwarming en kambala houten vloer - triple beglazing - voorzien van 10 zonnepanelen - elektrisch zonnescherm op de begane grond - rolluiken op de eerste verdieping aan de tuinzijde - schilderwerk buitenzijde 2021 - bekabeld internet in iedere kamer - energielabel A+ - ruime oprit met plek voor twee auto's - voorbereiding aansluiting laadpaal aanwezig - zonnige achtertuin op het zuidwesten - op korte afstand van het centrum van Delft - goede bereikbaarheid, nabij uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
493 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2289

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.