Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Dennelaan 10

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Dennelaan 10 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht dubbel bovenhuis (107 m²) met volop potentie nabij het gewilde Oud-Rijswijk! Wat maakt deze woning bijzonder? Op de topverdieping gelegen dubbel bovenhuis met maar liefst vijf slaapkamers – een unieke kans voor wie ruimte zoekt én de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Via het gesloten portiek bereikt u de woning, waar u binnenkomt in een royale hal met open trap die direct een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte woonkamer, gelegen op de hoek, profiteert van veel natuurlijke lichtinval en vormt een heerlijke leefruimte. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. De woning beschikt over een gesloten keuken met losse apparatuur en een eenvoudige, maar verrassend ruime badkamer voorzien van een grote wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Met vijf goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Het woningbrede balkon ligt gunstig op de zon en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Verder beschikt de woning over een separate berging, gelegen achterom in een rij van bergingen – praktisch voor extra opslag of fietsen. Kortom: een licht en ruim appartement met enorm veel potentie op een fijne locatie. Met wat liefde en modernisering maak je hier je droomwoning van! Welkom in Oud-Rijswijk! Net uit de drukte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik is het meer dan comfortabel wonen! Deze rustige straat, karakteristiek door de jaren 50 bouw heet je gelijk welkom. Op nog geen 3 minuten vind je een supermarkt en (vers)speciaal zaken. Een frisse neus halen doe je bijvoorbeeld in het groen van het Rijswijkse Bos, waar je dichtbij ook een balletje kunt slaan op de tennisbanen van Vredenburch, of een deur verder een pot voetbal kunt spelen. Cultuur alom! Wandel eens langs Landgoed Te Werve, of bekijk een voorstelling in de Rijswijkse Schouwburg. Kinderopvangen, scholen en organisaties op korte afstand, en met een legio aan openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen in de buurt, kun je eigenlijk alle kanten op! En dan hebben we het nog niet eens gehad over misschien wel het charmantste deel van Rijswijk: het knusse centrum van Oud-Rijswijk is welgeteld nog geen 4 minuten fietsen! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Dubbel glas aanwezig, cv-ketel 2019; - 1/6e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €90,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 31.991,- ; - Oplevering kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious and bright double upper apartment (107 m²) with great potential near the popular Oud-Rijswijk! What makes this property special? A double upper apartment located on the top floors with no fewer than five bedrooms – a unique opportunity for those seeking space and the chance to modernize the home entirely to their own taste. Through the secured entrance, you reach the property, where you enter a generous hallway with an open staircase that immediately creates a sense of space. The bright corner living room benefits from abundant natural light and offers a wonderful living area. The wooden flooring adds to the warm atmosphere. The property features a separate kitchen with freestanding appliances and a simple yet surprisingly spacious bathroom equipped with a large washbasin with cabinet, a shower, and a towel radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. With five well-sized bedrooms, this is an ideal home for families, remote workers, or anyone needing extra space. The full-width balcony is favorably positioned for sunlight and provides a lovely spot to relax outdoors. The property also includes a separate storage unit located at the rear in a row of storage spaces – practical for extra storage or bicycles. In short: a bright and spacious apartment with enormous potential in a pleasant location. With some care and modernization, you can turn this into your dream home! Welcome to Oud-Rijswijk! Just outside the hustle and bustle, yet with all amenities within easy reach, this is a highly comfortable place to live. This quiet street, characterized by 1950s architecture, immediately feels welcoming. Within less than 3 minutes, you will find a supermarket and specialty (fresh food) shops. For some fresh air, you can visit the green surroundings of the Rijswijkse Bos, where you can also enjoy tennis at the Vredenburch courts or play football nearby. Culture is everywhere! Take a walk along the Te Werve Estate or enjoy a performance at the Rijswijk Theatre. Childcare facilities, schools, and various organizations are all within close distance. With numerous public transport options and main roads nearby, you can easily travel in any direction. And we haven’t even mentioned what may be the most charming part of Rijswijk: the cozy center of Oud-Rijswijk is less than a 4-minute bike ride away! Good to know: - Freehold property (no leasehold); - Energy label E; - Double glazing present, central heating boiler from 2019; - 1/6th share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90; - Current VvE reserve approximately €31.991; - Quick transfer possible; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included; - Buyer chooses the notary, provided it is within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.