Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Generaal Eisenhowerplein 94

2284XV Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.571

Fotoalbum

Generaal Eisenhowerplein 94 Rijswijk
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 4-kamerappartement met balkon, parkeerplek en op loopafstand van station en winkelcentrum Op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie in Rijswijk? Dit 4-kamerappartement op de 6e etage aan het Generaal Eisenhowerplein is een ideale kans! Met onder andere een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplek in de afgesloten garage is dit een woning die veel comfort biedt. Tel daar de ligging op loopafstand van station Rijswijk en winkelcentrum In de Bogaard bij op en je hebt een perfecte plek om te wonen. Indeling Afgesloten entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de 6e verdieping kom je via de centrale hal de woning binnen. Hier vind je direct een garderobe, meterkast, bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, een separaat toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en een ruime inpandige berging. De derde, grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een directe toegang tot het balkon én de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken in L-opstelling is uitgerust met een oven, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Aansluitend is er een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer én de grote slaapkamer is er toegang tot het balkon. In de woonkamer is automatische zonwering aanwezig. Buitenruimte en ligging Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten, met uitzicht op de omgeving. De ligging van het appartement is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, station Rijswijk, supermarkten, horeca en diverse voorzieningen. Ook natuur- en recreatiegebieden zoals Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos zijn dichtbij. Met de auto ben je via de A4 snel in Den Haag, Delft of Rotterdam. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage én een berging op de begane grond. KENMERKEN • Bouwjaar: 1997 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. ... m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: A • Eigen parkeerplek in afgesloten garage • Externe berging op de begane grond • Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting • Actieve maandelijkse V.v.E, bijdrage: € 419,57 dit is inclusief voorschot water € 18,00 VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule worden meegenomen in de koopovereenkomst • Geen vragenlijst aanwezig • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
388 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.