Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 32

2283GS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.345

Fotoalbum

J.H.A. Schaperlaan 32 Rijswijk
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en lichte 4-kamer maisonnette gelegen in Rijswijk met twee balkons en eigen berging. Aan de J.H.A. Schaperlaan 32 bevindt zich deze goed verzorgde en sfeervolle maisonnette, verdeeld over de derde en vierde woonlaag. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van rust en groen in de directe omgeving, terwijl je toch binnen enkele minuten bij winkels (Colijnlaan en winkelcentrum In de Bogaard), openbaar vervoer (trein, tram en bus) en de snelwegen bent. Parkeren kan ruim voor de deur. Doordat er geen bovenburen zijn en de woning veel ramen heeft, geniet u hier van extra licht en privacy. De woning is instapklaar en direct te betrekken. Op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging met meterkast. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via het nette trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Naast de entree van de woning bevindt zich nog een praktische bergruimte. Derde verdieping: U komt binnen in de vestibule met modern toilet. Ook bevindt zich hier de ingebouwde garderobekast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer is heerlijk licht en grenst aan het eerste balkon op het zuidoosten. Hier geniet u in de zomerdagen volop van de zon. De halfopen moderne keuken (2020) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-ovenmagnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De thermostaat bevindt zich in de woonkamer en is eventueel ook via een mobiele app te bedienen. Vierde verdieping: Vanuit de hal bereikt u de vierde verdieping door middel van de trap. De overloop is praktisch ingericht met bergruimte in kasten met louvredeuren en geeft toegang tot alle kamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van een vaste kastenwand. Er is een aparte kast vanuit de hal bereikbaar waarin de wasmachine is gepositioneerd. Op de vierde verdieping liggen nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het tweede balkon, dat is uitgerust met een bergkast met de cv-installatie. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. KENMERKEN • Bouwjaar: 1961 • Kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: 84 m² (conform NVM Meetinstructie) • Energielabel: D • Inpandige berging in de onderbouw • VvE bijdrage: € 200,- p.m. • Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM-koopovereenkomst model 2023; - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.