Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

J.H.A. Schaperlaan 69

2283GP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.735

Fotoalbum

J.H.A. Schaperlaan 69 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht hoekappartement met drie slaapkamers, balkon en berging in Rijswijk Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met volop lichtinval en een prachtig groen uitzicht? Dit goed onderhouden hoekappartement van ca. 88 m² ligt op de bovenste verdieping, heeft drie volwaardige slaapkamers en een zonnig balkon met zicht op een parkachtige tuin. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kan zonder directe opknapkosten worden betrokken. INDELING EN KENMERKEN VAN DE WONING Via de afgesloten hoofdentree en het trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met laminaatvloer die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De lichte en ruime L-vormige woon-/eetkamer heeft grote raampartijen dankzij de hoekligging, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Er is een vaste kast aanwezig en voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. De moderne, achtergelegen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon met bergkast, waar je heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. In de naastgelegen inloopkast is ruimte voor de koelkast, wasmachine, droger en de (huur)boiler. De woning beschikt over drie slaapkamers: • Een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. • Een tweede ruime slaapkamer aan de zijkant. • Een derde kamer, perfect als kinderkamer of werkkamer. De nette badkamer (geplaatst 2020) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. BUITENRUIMTE Het balkon is bereikbaar via zowel de keuken als de hoofdslaapkamer en biedt zicht op een groene, gemeenschappelijk tuin. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor de stalling van fietsen en opslag. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan en winkelcentrum “In de Bogaard”, met uitstekende verbindingen via bus, tram en NS-station. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. KENMERKEN •Bouwjaar 1961 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 88 m² (NVM Meetinstructie) •Gelegen op eigen grond •VvE actief en €323,- p.m. (inclusief stookkosten € 85,- p) •Energielabel F •Kunststofkozijnen met dubbel glas •Elektrische huurboiler (€17,80 p.m.) 120 l •Balkon •Berging in onderbouw •Ouderdoms- en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Betaald parkeren (€70,- jaarvergunning) •Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.