Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Jaagpad 87 f

2288CJ Rijswijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.824

Fotoalbum

Jaagpad 87 f Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en ruim wonen aan het water – met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats Op een prachtige locatie aan het Rijn-Schiekanaal (De Vliet) ligt dit goed onderhouden en ruime driekamerappartement in het moderne en kleinschalige wooncomplex “De Jaeger”. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is verzorgd afgewerkt en biedt een comfortabele indeling met onder andere een lichte en royale living met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het westen. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats op het achtergelegen terrein. De ligging aan het autoluwe Jaagpad zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en de karakteristieke watertoren. Het historische centrum van Delft ligt op loopafstand, terwijl ook het oude centrum van Rijswijk eenvoudig per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau. Verzorgde ontvangsthal met toegang tot bergingen, lift en trappenhuis. 1e Verdieping: Entree van de woning met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer ( circa 50 m2) biedt een prachtig uitzicht over het water en richting Delft. De open keuken is modern en compleet ingericht met onder andere een hardstenen werkblad, dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer ( circa 12 m2) met directe toegang tot het zonnige balkon (circa 10 m²) op het westen – een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat ( circa 11 m2) en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Via deze kamer is ook het balkon te bereiken. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel. Separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte van circa 5 m2 met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren: In de onderbouw bevindt zich de eigen (fietsen)berging van circa 7 m2 met daglicht en electra. Op het achtergelegen terrein beschik je over een privéparkeerplaats. Bijzonderheden: * bouwjaar 2005, gebruiksoppervlakte 85 m2, eigen grond * Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 347,52 per maand * Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (hardhouten kozijnen) * Zonnig balkon (ca. 10 m²) op het westen * Lift en videofoon aanwezig * Eigen parkeerplaats * Eigen berging in de onderbouw * In de koopakte wordt niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Kortom, dit appartement combineert ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water tot een heerlijk thuis waar u iedere dag met plezier zult wonen! Heb je belangstelling voor deze woning? Schakel dan je eigen NVM Aankoopmakelaar in. Adressen van NVM Aankoop makelaars vind je op funda.nl Ondanks dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.