Direkt zum Inhalt
Logo von Meijboom Makelaardij

John F. Kennedylaan 241

2285AH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 959.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.030

2 % Übertragungssteuer (€ 19.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 980.030

Kaufpreis /m²: € 4.917

Fotoalbum

John F. Kennedylaan 241 Rijswijk
Bild 83
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa met grote aangebouwde serre, vrijstaande garage met extra bergingen en muziekstudio, carport en parkeergelegenheid op de oprit voor meerdere auto’s. Deze zeer ruime woning van bijna 200m2 met XL woonkamer, open woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin rondom is gelegen op een perceel eigen grond van 710 m2 aan de rand van de Presidentenwijk en grenzend aan Park de Voorde. De locatie is zeer goed, rustig en groen maar toch centraal. Op korte afstand vindt u winkels aan onder andere de Prinses Margietsingel, Centrum “Oud Rijswijk” en het Bogaard Stadscentrum, diverse scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen (A4, A12, A13) en zijn zowel station Rijswijk (ongeveer 10 a 15 minuten lopen) als steden als Den Haag en Delft evenals het strand van Kijkduin uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. INDELING Via de voortuin met grote oprit en carport naar de entree. Entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de grote open en luxe woonkeuken met groot eiland en alle benodigde apparatuur, vanuit de keuken een schuifpui naar de voortuin met gezellig terras. In het midden en doorlopend naar achter de royale woonkamer met gezellige zithoek met aansluitend de grote en vernieuwde serre met houtkachel en vloerverwarming. De serre geeft zeer veel lichtinval en een fraai zicht op de grote achtertuin. Middels schuifpui toegang tot het terras en de tuin. De bijkeuken die u bereikt vanuit de hal is voorzien van een aanrechtblad, in deze ruimte heeft u naast de bergruimte ook de opstelplaats wasmachine/droger en de CV combiketel, vanuit de bijkeuken eveneens toegang tot de achtertuin waardoor het ideaal is als entree voor het gezin voor bijvoorbeeld de natte jassen en schoenen etc. Op de begane grond aan de voorzijde een beknopte slaapkamer thans in gebruik als kantoor en tevens een grotere slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet. Ideaal om gelijkvloers te wonen of als gastenkamer. De woning ligt zeer goed op het grote perceel waardoor u een voldoende diepe voortuin heeft die veel privacy biedt, een grote oprit met carport voor meerdere auto’s en een grote garage met daarnaast nog een berging en een geïsoleerde ruimte die in gebruik is als muziekstudio. De achtertuin is voorzien van een groot terras en veel groen, de zonligging is ideaal op het Zuid-Westen. 1e verdieping: Grote en lichte overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers op deze verdieping, alle drie de slaapkamers kijken uit op de achtertuin. Grote badkamer voorzien van ligbad, douche, 3e toilet, bidet en wastafelmeubel. Vanuit de overloop ook toegang tot de grote berging. Een groot gezinshuis met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, kantoor/praktijk aan huis in een mooie groene omgeving. Bijzonderheden: - Perceel 710 m2 eigen grond - Bouwjaar 1968, compleet gerenoveerd in 2011, serre vernieuwd in 2017. - 12 Zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst in 2019 - Energielabel C - Gedeeltelijk vloerverwarming en CV 2020 - Alarminstallatie - Oprit voor meerdere auto’s - Oplevering in overleg - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.

Hypothek berekenen

€ 959.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.030

2 % Übertragungssteuer (€ 19.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 980.030

3,04%

Jährlich

%

€ 47.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 959.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
710 m²
Inhalt
650 m³
Externe Berghalle
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, bidet, douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.