Direkt zum Inhalt
Logo von V&W Makelaars Delft BV

Koopmansstraat 1 F304

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: REMPORT VASTGOED

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.802

Fotoalbum

Koopmansstraat 1 F304 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en instapklaar appartement met zonnig balkon op de derde etage. Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen én een zonnig balkon? Dan is dit ruime appartement aan Koopmansstraat 1 F310 precies wat u zoekt. Gelegen op de derde etage van een modern getransformeerd complex en voorzien van een eigen parkeerplaats, vloerverwarming en een luxe keuken, biedt deze woning alles voor comfortabel en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over een gebruiksoppervlak wonen van 81 m², is uitstekend ingedeeld en biedt een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. De tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een wand, waardoor het appartement flexibel is in gebruik. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en twee liften bereikt u de woning op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. Hal met meterkast en opstelplaats voor de CV ketel. De royale woonkamer met grote raampartijen is licht en uitnodigend. De luxe open U-keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien: een combi-oven, Grohe kokend waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel/-vriescombinatie. De woning beschikt nu over één ruime slaapkamer, met aangrenzend een luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel én directe toegang tot een royale walk-in closet. Via een schuifpui bereikt u het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, met een superleuk uitzicht. Hier geniet u van de ochtend- en vroege middagzon in alle rust. Tevens is een ruime berging in de woning waar naast opbergruimte plek is voor de wasmachine en de WTW installatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2019 (het kantoorgebouw is in 1980 gebouwd) - Gebruiksoppervlak wonen 81 m² - Eigen parkeerplaats (dit is niet vastgelegd in een akte bij de notaris, maar geregeld binnen de VvE) - Eigen grond - VvE actief, bijdrage € 148 per maand. - Energielabel A+ Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi kompact HR ECO 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.