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Lindelaan 215

2282ET Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.487

Fotoalbum

Lindelaan 215 Rijswijk
Bild 33
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Beschreibung

See Enlisch text below! Gelegen in de populaire wijk "Rembrandtkwartier" ligt dit lichte 4-kamer appartement van ca. 78m² met een voor- en ruim achterbalkon, veel bergruimte en aparte berging op de begane grond. Het appartement is in de breedte gelegen waardoor er in iedere ruimte veel licht binnen komt (4 ramen aan de voorzijde). Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Openbaar vervoer, bus 23, tram 17 (DH centraal) en station Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn makkelijk te bereiken. Op loopafstand ligt het historische centrum van Rijswijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en de wekelijkse zaterdagmarkt. In de zomermaanden wordt het centrum extra levendig dankzij de sfeervolle curiosa- en antiekmarkt op woensdag. Indeling: Via centraal gesloten entree trappenhuis naar de 1e etage. Entree woning, hal met kast voor wasmachine en droger, keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Heerlijk lichte woon/eet-kamer, gang naar de studeerkamer met over de volle breedte een inbouw kast, badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., 2 ruime slaapkamers en ideale inloopkast/berging. Bijzonderheden: - VvE bijdrage appartement en berging 2025, per maand € 163,= - MJOP aanwezig - Woonoppervlakte ca. 78m² - Bouwjaar 1958 - Eigen grond - Energielabel C - Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen - Heerlijk ruim terras op het Zuid/Oosten met bergkast ca. 13m2 - Grote inloop berging in het appartement - Aparte berging op de begane grond. Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing. Beschikbaar: in overleg, ca. half juni 2026. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. ************************************************ Located in the popular Rembrandtkwartier neighborhood, this bright 4-room apartment of approx. 78m² has a front and spacious rear balcony, plenty of storage space, and a separate storage room on the ground floor. The apartment is situated widthwise, which allows plenty of light to enter every room (4 windows at the front). All daily amenities are within easy reach. Public transport, bus 23, tram 17 (DH central) and Rijswijk station, as well as the A4, A12, and A13 highways, are easily accessible. The historic center of Rijswijk is within walking distance, offering a wide range of shops, cozy restaurants and cafés, and the weekly Saturday market. In the summer months, the center becomes even more lively thanks to the atmospheric curio and antique market on Wednesdays. Layout: Through the centrally locked entrance staircase to the 1st floor. Entrance to the apartment, hall with cupboard for washing machine and dryer, kitchen with access to the balcony at the front. Lovely bright living/dining room, hallway to the study with built-in cupboard across the full width, bathroom with shower, sink, and toilet, 2 spacious bedrooms, and ideal walk-in closet/storage room. Details: - Homeowners' association contribution for apartment and storage room 2025, €163 per month - MJOP (long-term maintenance plan) available - Living area approx. 78m², rear terrace approx. 13m2 - Built in 1958 - Freehold - Energy label C - Fully equipped with double glazing in plastic frames - Lovely spacious terrace on the south/east with storage cupboard - Large walk-in storage room in the apartment - Separate storage room on the ground floor. Age and materials clauses apply. Available: in consultation, approx. mid-June 2026. INTERESTED? Call in your own NVM purchase broker to support you! Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worry.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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