Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Mgr P.J. Willekenslaan 29

2283CL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

Mgr P.J. Willekenslaan 29 Rijswijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE ROYALE ZESKAMER HOEKEENGEZINSWONING MET GARAGE EN BIJKEUKEN Eindelijk weer een groot type te koop met garage! De woning kenmerkt zich onder meer door een viertal slaapkamers van goed formaat en de royale living met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Het vrije uitzicht op het park aan de voorzijde en de rust en privacy die u ervaart op deze locatie mag voor stadse begrippen gerust bijzonder worden genoemd. LOCATIE De woning is centraal en groenrijk gelegen nabij winkelcentra “In de Bogaard” en "Dr H. Colijnlaan". Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (NS-station Rijswijk) en de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Rotterdam binnen direct bereik. Bovendien zijn er in de nabije omgeving diverse (basis)scholen en sportgelegenheden. INDELING Begane grond De heerlijke ruime voortuin, inclusief de oprit naar de garage, geeft mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren maar er is voldoende ruimte in de straat waardoor veel bewoners hier niet voor gekozen hebben; vestibule; gang met trap naar eerste etage en trapkast, nu ingericht als garderobe en een toilet; De hoekligging en de extra ramen in de zijgevel geeft een lichte doorbroken woon-/eetkamer met open haard (welke ook gasgestookt kan worden) en schuifpui voor toegang tot royale achtertuin met goede bezonning; ruime keuken met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur waaronder vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelwasbak, vaatwasser, koelkast en vriezer; verzorgde achtertuin met zeer ruime stenen bijkeuken die doorgebroken is met de garage en achterom. 1e etage overloop met trap naar tweede etage; aan de voorzijde is de voormalige badkamer een inloopkast geworden; royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon; aan de achterzijde gelegen badkamer met nette inrichting waaronder ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met daarnaast een aparte toilet . De royale slaapkamer aan de voorzijde geeft mooi uitzicht op het groen van het park 2e etage overloop, met een diepe bergkast; aan de voorzijde gelegen slaapkamer met dakkapel, aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakkapel, wasruimte met wastafelmeubel en bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel. 3e etage / vliering over de gehele breedte van het huis gelegen vliering. AANVULLENDE INFORMATIE - 147 m² woonoppervlakte - 222 m² eigen grond - cv-combiketel, bouwjaar 2022 - open haard (met gas stook mogelijkheid) - energielabel C - gelegen aan brede laan met vrij zicht over parkachtig plantsoen - uitgebreide elektrische installatie 8 groepen en a.l.s. - 6 zonnepanelen - elektrische zonwering aan voor en achterzijde, op alle verdiepingen behoudens dakkapel achter. - elektrische zonneluifel in achtertuin - ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
510 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.