Direkt zum Inhalt
Logo von V&W Makelaars Delft BV

Mirabelle 30

2286WC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.048

Fotoalbum

Mirabelle 30 Rijswijk
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen in de geliefde woonwijk Rijswijk Buiten bevindt zich deze energiezuinige en levensloopbestendige hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), twee badkamers, een zonnige achtertuin en twee eigen parkeerplaatsen op terrein. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Daarnaast is de woning bijzonder duurzaam uitgevoerd en volledig geïsoleerd. Zo beschikt de woning over HR+++ beglazing, vloerverwarming in de gehele woning, een warmte-terug-wininstallatie, 10 zonnepanelen en een warmtepomp met boiler (huur). Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over de meterkast, een modern toilet met fonteintje, een technische ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte met wasmachine aansluiting. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is heerlijk licht, biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een vaste kastenwand en een badkamer en suite. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en een douche. Via een loopdeur in de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Er zijn meerdere terrassen, een overkapping, een buitenkraan, een jacuzzi, een kunststof berging, een achterom en een vrijstaande kunststof berging aanwezig. Achter de tuin bevinden zich twee privéparkeerplaatsen en een houten berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakraam. De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, een hangend toilet en een douchecabine. Zolderverdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt meer dan voldoende bergruimte. Tevens is hier het ventilatie systeem opgesteld. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m²; - Overige inpandige ruimte (zolder): 22 m2; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Aquacell waterontharder; - Alarm installatie aanwezig; - Volledig geïsoleerd: voorzien van o.a. HR+++ beglazing; - Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Bijdrage gemeenschappelijk achtergelegen mandelig terrein: € 72,- per jaar; - Huurcontract € 142,16 per maand voor: 10 zonnepanelen, het ventilatie systeem, de warmtepomp + boiler; - 5 extra zonnepanelen zijn in eigendom. Aanvaarding: in overleg Bent u op zoek naar een duurzame, instapklare en levensloopbestendige woning op een rustige en groene locatie? Dan is deze moderne hoekwoning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.