Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

P.C. Boutenslaan 63

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lex van Leeuwen Makelaars

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 5.115

Fotoalbum

P.C. Boutenslaan 63 Rijswijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 2-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats In het jonge en moderne complex aan de P.C. Boutenslaan bevindt zich dit uitstekend onderhouden en instapklare 2-kamerappartement (bouwjaar 2021) met een ruim balkon én een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer en praktische indeling is dit een woning die direct klaar is voor bewoning. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, het Rijswijkse Bos, openbaar vervoer (tram, bus en treinstation Rijswijk) en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Ook recreatie, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie modern, comfortabel en centraal wil wonen. INDELING: Het verzorgde complex beschikt over een bellen- en brievenbussentableau, twee liften en een trappenhuis. Op de 3e verdieping bevindt zich de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot een praktische berging, een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met CV-combiketel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de moderne open keuken, uitgevoerd met een composiet blad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, circulatieafzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De lichte woonkamer heeft een fijne indeling en biedt toegang tot het royale en zonnige balkon. Door de oriëntatie op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de buitenruimte. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, en op het afgesloten parkeerterrein bevindt zich de privéparkeerplaats. KENMERKEN: + Eigen grond; + Actieve VvE, bijdrage € 165,31 per maand (incl. bijdrage parkeerplaats); + Woonoppervlakte ca. 78 m²; + Bouwjaar 2021; + Ruim balkon aan de woonkamer; + Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; + Luxe badkamer met marmeren tegels; + Eigen berging in de onderbouw; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.