Direkt zum Inhalt
Logo von Janson Makelaardij BV

Parelmoervlinderlaan 146

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 6.467

Fotoalbum

Parelmoervlinderlaan 146 Rijswijk
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, fantastisch luxe modern 3-kamerappartement met terras op het zuidwesten. Wonen aan de Parelmoervlinderlaan betekent thuiskomen in dit appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig flatgebouw. Het appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid perfect met elkaar. Dit stijlvol ingerichte appartement heeft een prachtige open keuken, een lichte woonkamer met een ruim zonnig terras op het zuidwesten, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met dubbele inloopdouche. De woning is smaakvol ingericht met een moderne en gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Kortom: een instapklaar, duurzaam appartement. Locatie; De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk (RijswijkBuiten) — een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en supermarkt Lidl. Het bruisende centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en is er een vlotte toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, omgeven door groen en water. Een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen! Indeling; Via het trappenhuis en/of de lift bereik je de derde verdieping. Op de overloop bevindt zich de meterkast. Entree, ruime hal met fraai weggewerkte garderobe en separaat toilet voorzien van fonteintje. De hal geeft ook toegang tot de technische ruimte met WTW-installatie en warmtepomp. Deze ruimte doet tevens dienst als berging en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot de moderne woonkeuken met kookeiland en bar. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, aparte grote vriezer en koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een wijnkast. Boven de wijnkast bevindt zich een fraaie verlichte kast voor de wijnglazen. Aangrenzend bevindt zich de ruime eethoek met toegang tot het heerlijke balkon, ingericht met gezellige loungestoelen. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen die zich uitstrekken over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Oorspronkelijk was hier een tweede slaapkamer gesitueerd, welke vanuit de gang bereikbaar was, maar er is gekozen voor een ruime woonkamer. Een tweede slaapkamer kan eventueel weer worden gerealiseerd. De masterbedroom is eveneens bereikbaar via de hal en beschikt over een royale inbouwkast over de gehele lengte van de kamer. Dankzij de grote ramen met openslaande deuren geniet je van uitzicht op een groen parkje. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de luxe badkamer. De inloopdouche heeft een dubbele regendouche, handdoekenradiator en een ruim wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van fraai PVC-laminaat met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond voor fietsen en andere spullen. Bijzonderheden Eigen grond Bouwjaar 2024 Energielabel A+++ 4 zonnepanelen voor eigen gebruik Houten kozijnen voorzien van triple glas Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting Verwarming en warm water via WTW, warmtepomp en boiler (2024) Actieve VvE, bijdrage € 201,-- per maand Woonoppervlakte ca. 77 m², inhoud ca. 250 m³ Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering tweede slaapkamer mogelijk door opsplitsen van woonkamer Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.