Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Sir Winston Churchilllaan 283 F024

2288DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.067

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 283 F024 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een warm welkom in dit uitstekend onderhouden ruime appartement op de 5e etage met uitzicht op de skyline van Den Haag. Het appartement combineert comfort, licht en ruimte met een uiterst centrale ligging. Het appartement is gelegen in één van de Churchill torens welke in 1998 zijn omgebouwd tot moderne appartementen. Door de hoge plafonds en de grote raampartijen voelt het appartement zeer ruim aan. Daarnaast heeft de woning over de volle breedte van de woonkamer een inpandige serre die elk seizoen een andere functie vervult. In de lente en zomer door de schuifpui als inpandig terras en in de herfst en winter als verlenging van de woonkamer. Ondanks de hoge plafonds ligt het gasverbruik mede door de uitstekende isolatie en dikke muren aantoonbaar op een zeer laag niveau ! De woning is voorzien van energielabel A+. Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer. Het appartement heeft verder een privé berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. De parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Het appartement is zeer centraal gelegen. Winkelcentrum Colijnlaan en de Bogaard op loopafstand, evenals het N.S. station. Tevens zijn tramlijn 17 en diverse buslijnen op 150 meter. De snelwegen A4 en A13 liggen om de hoek waardoor de centra van Den Haag en Delft snel bereikbaar zijn. Indeling Entree appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Blikvanger is de zeer ruime woonkamer van circa 67m2 met inpandige serre, gelegen op het westen en half open keuken en verder een ruime open kamer die thans dienst doet als kantoor (welke eventueel is om te bouwen tot extra slaapkamer), met toegang tot twee inpandige kastruimtes met hierin de opstelplaats voor de Bosch HR-ketel. De serre heeft een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer en is voorzien van HR++ glas, waardoor er in de koudere periodes geen warmteverlies optreedt. De schuifpui heeft verder premium kwaliteit pliseehorren en vier zonnescreens welke alle afzonderlijk elektrisch kunnen worden bediend. De L-vormige half open Siematic keuken is voorzien van een marmer aanrechtblad en Siemens en Liebherr keukenapparatuur welke circa 2 jaar geleden alle vervangen zijn. In de keuken is de toegang tot een afgesloten ruimte waar zich de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte master bedroom van liefst 21m2, In deze slaapkamer is een airco geplaatst. Direct naast de slaapkamer is een ruime inloopkledingkast. Verder in de hal een keurig separaat gastentoilet en toegang tot de grote badkamer voorzien van onder andere een inloopdouche met aan beide zijden een regendouche, wastafel en toilet. De badkamervloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De VvE is zeer actief en financieel gezond. De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 349 per maand voor de woning (incl. voorschot water, opstalverzekering en huismeester) en € 21 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond - Prijs is bieden vanaf prijs - Inpandige parkeerplaats is inbegrepen in de prijs - Het gebouw en het appartement zijn zeer goed toegankelijk voor minder validen - Oplevering in overleg Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor u doorgaans snel terecht kunt !

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Inhalt
571 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch ( combiketel uit 2010)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.