Direkt zum Inhalt
Logo von Hulsebosch Makelaardij b.v.

Sir Winston Churchilllaan 46

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 46 Rijswijk
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement op een fijne locatie? Dan is dit uw kans! Dit goed onderhouden 2-kamerappartement ligt aan de Sir Winston Churchilllaan in Rijswijk, direct naast een gezellig parkje waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die perfect aansluit op het zonnige balkon. Daarnaast vindt u er een ruime slaapkamer en een nette badkamer. Kortom, een heerlijke plek om thuis te komen! Omgeving De woning ligt in een prettige buurt in Rijswijk, direct naast een parkje. Het (gezellige) oude centrum van Rijswijk is op 500 meter afstand. Daar zijn restaurants meerdere supermarkten en bijvoorbeeld elke zaterdagochtend markt. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4/A13 zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereikt u de woning. Woonlaag (derde verdieping): Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wasemkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De perfecte plek om buiten te genieten! De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en bergruimte doormiddel van een vaste kast. De badkamer (2021) is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, ligbad en mechanische ventilatie. Ook is er een aparte toilet aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 61,4.m2 • Ligging direct naast een parkje • Voorzien van zonnescherm op het balkon • Warmwater via elektrische doorstromers • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen • Geen gasaansluiting (volledig elektrisch en gebruik van stadsverwarming) • Eigen berging op de begane grond • Centrale fietsenberging en speciale berging voor elektrische fietsen en scooters/motors aanwezig • Bijdrage VVE 358,73 per maand (inclusief 100 euro stookkosten) Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
197 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warmes Wasser
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.