Direkt zum Inhalt
Logo von Avenir Vastgoed

Sir Winston Churchilllaan 58

2282JE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.230

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 58 Rijswijk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het goed onderhouden wooncomplex Huis te Hoornpark bieden wij dit aantrekkelijke top-hoekappartement aan op de vierde verdieping. De woning beschikt over een charmante, gezellige woonruimte, een zonnig balkon met weids uitzicht, twee lichte slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Rijswijk! HIGHLIGHTS; - eigen grond; - separate berging in de kelder; - actieve VVE; - lift; - hoekligging; Indeling: Via de afgesloten hoofdentree met lift en trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Binnenkomst in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woon- en eetkamer is gesitueerd op een hoek en profiteert van extra daglicht dankzij een zijraam. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische kastruimte. De keuken is functioneel ingedeeld in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en een wastafel. Het toilet is separaat. Locatie; Sir Winston Churchilllaan 58 bevindt zich op een uitstekende locatie in Rijswijk, in een rustige en groene woonomgeving. Op loopafstand vind je station het gezellige centrum van Oud Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen en winkelcentrum In de Bogaard voor al je dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn daarnaast parken, sportclubs, horecagelegenheden en scholen te vinden. Een ideale plek voor wie centraal, maar toch rustig en comfortabel wil wonen. Bijzonderheden; - Zonnig balkon met vrij uitzicht; - Hoekligging met extra ramen en lichtinval; - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Energielabel E; - Berging in de onderbouw; - Maandelijkse bijdrage VvE: € 430,48; - Eigen grond; - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met goede bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort! De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden ********** ENGLISH; In the well-maintained residential complex Huis te Hoornpark we offer this attractive top corner apartment on the fourth floor. The house has a charming, cozy living space, a sunny balcony with a wide view, two bright bedrooms and a modern kitchen and bathroom. Ideal for those who want to live comfortably and centrally in Rijswijk! HIGHLIGHTS; - private land; - separate storage room in the basement; - active VVE; - elevator; - corner location; Layout: Via the closed main entrance with elevator and staircase you reach the house on the fourth floor. Entrance in a spacious hall that gives access to all rooms. The bright living and dining room is situated on a corner and benefits from extra daylight thanks to a side window. From the living room you step onto the sunny balcony, located on the west. There are two well-sized bedrooms, both with practical closet space. The kitchen is functionally arranged in a corner arrangement and equipped with various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, gas hob, oven and extractor hood. The bathroom has a bath with shower function and a sink. The toilet is separate. Location; Sir Winston Churchilllaan 58 is located in an excellent location in Rijswijk, in a quiet and green residential area. Within walking distance you will find the station, the cozy center of Oud Rijswijk, various bus and tram connections and the In de Bogaard shopping center for all your daily amenities. Thanks to the proximity of the A4, A12 and A13, cities such as The Hague, Delft and Rotterdam are quickly accessible, both by car and public transport. In the immediate vicinity you will also find parks, sports clubs, restaurants and schools. An ideal place for those who want to live centrally, yet quietly and comfortably. Special features; - Sunny balcony with unobstructed view; - Corner location with extra windows and light; - Double glazing and plastic frames; - Energy label E; - Storage in the basement; - Monthly contribution VvE: € 430.48; - Own land; - age and materials clause applies; Situated in a quiet, green residential area with good accessibility to public transport, shops and arterial roads. An ideal combination of peace, space and comfort! The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
211 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Wastafelmeubel en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.