Direkt zum Inhalt
Logo von ZO makelaars - ZO.nl ©

Sniplaan 13

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Delft

Fotoalbum

Sniplaan 13 Rijswijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor, dat je na een drukke werkdag thuiskomt in deze schitterende rijtjeswoning aan de Sniplaan 13 in Rijswijk, gelegen direct aan de rand van Delft. Deze prachtige woning uit 1989 is de perfecte mix van moderne comfort en klassieke charme. Je kunt heerlijk ontspannen in een van de 4 slaapkamers of op een zonnige dag genieten van de prachtig aangelegde tuin van 63 m². Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR). Deze woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft in totaal 5 kamers. Deze woning ligt in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige wandelpark (Hertenkamp), waar u kunt genieten van de natuur van het Delftse hout. In de buurt vind je diverse speeltuinen, waar de jongste gezinsleden zich kunnen uitleven. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel op de snelweg bent. Hoewel deze woning op 10 minuten lopen van de Delftse binnenstad ligt, vind je hier toch de rust van een woonwijk. Wat betreft de kenmerken van de woning – het is een rijtjeshuis gebouwd in 1989. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 120 m². Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Voor energiebesparing zorgt een energielabel A. Op de begane grond van deze woning vind je een grote woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de eerste etage vind je 2 van de in totaal 4 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De diepe tuin van maar liefst 63 m² ligt op het noordwesten en beschikt over achterom. Perfect om te genieten van de zon. Bovendien heb je de beschikking over een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat betreft het parkeren, daar hoef je je geen zorgen over te maken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar: 1989 - Tuinoppervlakte: 63 m² - Verwarming: Warmtepomp met een Remeha-ketel uit 2024 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR) - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal kamers: 5 - Woonoppervlakte: 105 m² - Locatie: aan de rand van Delft Voor de vraagprijs van € 550.000,- k.k. kan deze prachtige woning snel van jou zijn. Twijfel niet langer, plan een bezichtiging en verras jezelf met de potentie van deze woning. Ben jij de volgende gelukkige eigenaar van deze woning aan de Sniplaan in Rijswijk? Neem dan snel contact met ons op! MEER ZIEN ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Op onze site kunt u 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
120 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2289

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.