Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Steenvoordelaan 197

2284CG Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooghlanden makelaars

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.901

Fotoalbum

Steenvoordelaan 197 Rijswijk
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht 2-kamerappartement met zonnig riant terras op het zuidwesten! Aan de Steenvoordelaan 197 in Rijswijk vindt u dit fijne appartement van 51 m². Gelegen op de zevende verdieping met vrij uitzicht, veel licht en een centrale ligging. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen. INDELING Begane grond Verzorgde afgesloten hoofdentree met eigen parkeergelegenheid, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de gezamenlijke hal, trapportaal, lift (tot de 6e verdieping), en ruime berging op de begane grond. 7e verdieping – het appartement Op de zevende verdieping stap je vanuit de portiek het appartement binnen in een ruime hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en hier vind je een praktische inbouwkast. Rechtdoor loop je de lichte woonkamer in. Door de brede ramen en de doorbraak met de voormalige slaapkamer voelt de leefruimte open en gezellig aan. Er is nu een duidelijk zitgedeelte en een slaapzone, maar wie liever weer een aparte slaapkamer heeft, kan dit eenvoudig terugbrengen. Vanuit de woonkamer schuif je zo de deur naar het riante terras: buiten zit je hier op het zuidwesten met zon van de middag tot in de avond. De keuken ligt apart van de woonkamer en heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks koken: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven/magnetron (2023) en een koelkast met vriesvak (2025). De wasmachine-aansluiting (2025) is handig geplaatst en de cv-ketel is in 2025 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel en een handdoekradiator. Het toilet met fonteintje is separaat. Kortom: een fijne, praktische indeling met alles binnen handbereik. OMGEVING De woning is perfect gelegen in een rustige en groene omgeving, op loopafstand van het populaire winkelcentrum De Bogaard, station Rijswijk en diverse parken. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: winkels, horeca en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4, A12 en A13 en reis je gemakkelijk naar bijvoorbeeld Den Haag, Delft of Rotterdam. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en ontspanning. KENMERKEN • Bouwjaar: 1965; • Kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer, thans samengevoegd met woonkamer); • Gebruiksoppervlak wonen: 51 m² (NVM-meetinstructie); • Energielabel D; • CV uit 2025; • Keukenapparatuur deels 2023/2025; • Parkeren: op eigen terrein; • Actieve VvE: bijdrage ca. €208,- per maand; • Inpandige berging; • Oplevering: in overleg, kan snel. BIJZONDERHEDEN • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; • Niet-zelf-bewoond/gebruikt-clausule van toepassing; • “As-is, where-is” principe van toepassing; • Lift tot 6e; laatste etage via trap. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
174 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.