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Strijplaan 303

2285GL Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.697

Fotoalbum

Strijplaan 303 Rijswijk
Bild 29
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Beschreibung

Ruimte, comfort en duurzaamheid in een fijne buurt van Rijswijk Aan de Strijplaan 303 staat deze royale eengezinswoning uit 1997. Destijds gebouwd met kwaliteit en oog voor duurzaamheid – en dat zie je nog steeds terug. Met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m², een voortuin van ca. 70 m², energielabel A en diverse moderne voorzieningen biedt dit huis een comfortabele en toekomstbestendige woonplek. De woning verkeert in nette staat en kan direct worden betrokken. Pluspunten op een rij: • Royale maatvoering, groter dan de meeste woningen in de buurt • Energielabel A • Vloerverwarming op de begane grond, airco unit boven • Grote voortuin en een berging die van binnen én buiten bereikbaar is • Zolder met schuifpui naar balkon en extra wastafel Indeling: • Begane grond: Entree, hal, toilet en toegang tot de inpandige berging. Ruime woonkamer met vloerverwarming en deur naar de tuin. Eetkamer met open keuken aan de voorzijde. • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit één slaapkamer toegang tot een balkon. • Tweede verdieping: Royale slaapverdieping met extra wastafel en schuifpui naar een balkon. Een heerlijk ruim en praktisch huis op eigen grond, in een rustige en groene buurt met goede voorzieningen in de directe omgeving. Belangrijk om te weten: - Overdracht wens verkopers rondom februari 2026; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdoms- en materialen clausule nemen wij vanwege het bouwjaar op in de koopovereenkomst; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. _______________________________________________________________ Spacious, comfortable and sustainable family home in Rijswijk Welcome to Strijplaan 303 – a generous family home built in 1997 with quality and sustainability in mind. Offering 142 m² of living space, a front garden of approx. 70 m², energy label A and several modern features, this is a home that’s both comfortable and ready for the future. Well-maintained and immediately ready to move into. Highlights: • Larger than most houses in the area • Energy label A, central heating boiler (2019) • Underfloor heating on the ground floor, air conditioning upstairs • Large front garden and a storage room accessible from inside and outside • Top floor with French balcony and extra sink Layout: • Ground floor: Entrance hall with toilet and access to the indoor storage. Spacious living room with underfloor heating and door to the garden. Dining area with open kitchen at the front. • First floor: Landing, three bedrooms and a well-kept bathroom. One of the bedrooms gives access to a balcony. • Second floor: Large bedroom with extra sink and sliding doors to a French balcony. A bright and spacious family home on freehold land, set in a quiet and green neighbourhood with all amenities close by. Important to know: - Transfer of ownership is around February 2026; - Non-owner-occupancy clause applies; - We are including an age and materials clause in the purchase agreement due to the year of construction; - Onesta terms and conditions of sale apply.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

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Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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