Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Strijpwetering 20

2285DA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Klap Makelaardij B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.400

Fotoalbum

Strijpwetering 20 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, rustig gelegen eengezinswoning met uitbouw, dakkapellen en zonnige voortuin. De ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers is goed onderhouden, heeft een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 125 m², een zonnige voortuin op het zuidwesten en een achtertuin met berging en achterom, geniet je van ruimte zowel binnen als buiten. Alle voorzieningen zoals scholen, sportclubs, speeltuinen, zwembad De Schilp en winkelcentrum In de Bogaard liggen dichtbij. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de kindvriendelijke wijk De Strijp woon je hier aan een autoluwe straat met veel privacy en uitzicht op het water. Indeling Begane grond Via de ruime en zonnige voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de keuken met een praktische vaste kast en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige verzorgde voortuin in. Tuin De ruime voortuin ligt op het zuidwesten en is een fijne plek voor de middag- en avondzon. De achtertuin ligt op het noordoosten, beschikt over een vrijstaande berging en is bereikbaar via een achterom. Beide tuinen zijn netjes aangelegd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer met Frans balkon en schuifdeur. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en heeft toegang tot een dakterras. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met lades en vloerverwarming. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen is deze verdieping verrassend ruim. Hier vind je een derde ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning met veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en ook hier opbergruimte achter de knieschotten. Kenmerken • Bouwjaar: 1996 • Woonoppervlakte: 125 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte: 141 m² • Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) • Energielabel: A • Voor- en achtertuin, beide verzorgd aangelegd • Zonnige voortuin op het zuidwesten • Achtertuin op het noordoosten met berging en achterom • Twee dakkapellen • Vloerverwarming op de begane grond • Uitgebouwde woonkamer • Zonwering aan de voorzijde • 6 zonnepanelen geplaatst in 2023 • Dak van het schuurtje is vervangen in 2023 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Parkeren: openbare parkeergelegenheid in de straat • Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering: in overleg Nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning in een rustige buurt met alles dichtbij? We leiden je graag persoonlijk rond. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
422 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.