Direkt zum Inhalt
Logo von Atta Makelaars

Thomas Jeffersonlaan 487

2285AS Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.097

Fotoalbum

Thomas Jeffersonlaan 487 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!! RUIME 4-KAMERWONING VAN 113M² OP DE 4e VERDIEPING MET BALKON EN BERGING, GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GELIEFDE PRESIDENTENBUURT – CENTRAAL TUSSEN DELFT EN DEN HAAG. U woont hier rustig én centraal. Deze woning biedt een praktische indeling, een balkon en een berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met lift en eigen parkeerterrein. Een comfortabele basis op een strategische locatie. WONEN IN DE PRESIDENTENBUURT De Presidentenbuurt staat bekend om haar rustige uitstraling en centrale ligging in Rijswijk. U woont hier tussen Delft en Den Haag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de John F. Kennedylaan wandelt u direct naar park Steenvoorde en het aangrenzende bosgebied van park Overvoorde en strijk neer bij brasserie Bijna Thuis. Hier ervaart u dagelijks groen, ruimte en ontspanning. Aan de overkant van de straat ligt sportpark Prinses Irene met o.a. zwembad de Schilp. HET COMPLEX Het appartementencomplex staat op eigen grond en beschikt over een afgesloten centrale entree op de begane grond met eigen parkeerterrein. De lift brengt u comfortabel naar de gewenste verdieping. Uw woningentree ligt aan de overdekte lifthal. In de onderbouw vindt u uw eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID De bushalte aan de Generaal Spoorlaan ligt voor de deur. Op korte loopafstand bereikt u het Bogaard Stadscentrum met een breed winkelaanbod zoals HEMA, Albert Heijn en Blokker, aangevuld met diverse speciaalzaken. Achter het winkelcentrum ligt Station Rijswijk , waarvandaan u snel reist naar het centrum van Den Haag en omliggende steden. Met de fiets of het OV bereikt u eenvoudig Oud Rijswijk voor een middag tussen charmante straten en gezellige markten. Ook het historisch centrum van Delft en het strand van Scheveningen liggen binnen bereik. De ligging ten opzichte van de A4, A12 en A13 biedt snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Dat geeft u vrijheid in werk en vrije tijd. EEN KANS OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE Wonen op deze locatie brengt de combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem direct contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag persoonlijk rond. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 113m2 Inhoud woning ca. 357m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 9m2 Oppervlakte berging ca. 3m2 Oplevering per direct Bouwjaar omstreeks 1969 Eigen grond Verwarming en warm water: blokverwarming en boiler Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 288,99 per 2026 Voorschot stookkosten € 100,16 per maand per 2026 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.