Einwohner
-
Keine Daten
van Hardenbroeklaan 44
2288CC Rijswijk • Zuid-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 5.219
Fotoalbum
Beschreibung
Op de grens van Rijswijk en Delft in de wijk "Pasgeld" gelegen uitstekend onderhouden ruim 5 kamer herenhuis met royale voortuin en heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen voorzien van vrijstaande berging en achterom. Nabij het Elsenburgerbos, de Vliet en nabijgelegen park gelegen in een bijzonder kindvriendelijke wijk. Daarnaast is het slechts een kleine 10 minuten fietsen om de historische binnenstad van Delft te bereiken alwaar een keur aan leuke winkels, restaurantjes, cafeetjes maar ook theater en cultuur. Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen. De wijk "Pasgeld" is van oudsher erg sociaal en actief. Zo is er een actieve buurtvereniging met een groot buurthuis waar gedurende het jaar diverse activiteiten worden georganiseerd. Ook ligt er in de wijk een kinderboerderij gerund door buurtbewoners. Garage op achterliggend terrein afzonderlijk te koop voor € 45.000,= k.k. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruime voortuin. Entree van de woning met royale hal, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en meterkast. Heerlijke lichte woonkamer voorzien van houten vloerdelen. Moderne "open" keuken (2020) welke is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en kelderkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer (middels openslaande deuren) is er toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin op het zuid westen, deze heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom welke leidt naar de garage. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en aparte wasruimte. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een 2e heerlijke lichte en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer (2023) voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de CV ketel. Slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een 2e kamer op deze verdieping gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. Deze verdieping beschikt over voldoende praktische bergruimte en een kleine vliering. Bijzonderheden: Bouwjaar 1958. Eigen grond. Perceeloppervlakte 170 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2. Bruto inhoud 386 m3. Woning beschikt over 11 zonnepanelen. Energielabel C.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Inhalt
- 386 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 67 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Rijswijk
Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.398
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.747
Bezeichnung E
5.524
Bezeichnung A
5.198
Bezeichnung D
3.784
Bezeichnung B
3.756
Bezeichnung G
2.313
Bezeichnung F
2.062
Bezeichnung A+++
224
Bezeichnung A++
201
Bezeichnung A+
165
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A+++++
0
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer Häuser in Rijswijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Metelerkampstraat 229
2286WN Rijswijk
€ 765.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Parelmoervlinderlaan 69
2288HR Rijswijk
€ 525.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parelmoervlinderlaan 65
2288HR Rijswijk
€ 525.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Ariane Promenade 205
2284VZ Rijswijk
€ 775.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jaagpad 80
2288CJ Rijswijk
€ 795.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 101 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Ruijt 5
2289BW Rijswijk
€ 635.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dr H. Colijnlaan 318
2283ZA Rijswijk
€ 490.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Beatrixlaan 140
2286LD Rijswijk
€ 380.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
