Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verhagen Metmanstraat 108

2282GR Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Verhagen Metmanstraat 108 Rijswijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en royaal hoekappartement in de geliefde Bomenbuurt van Rijswijk In de populaire en groene Bomenbuurt van Rijswijk bevindt zich dit ruime en goed onderhouden hoekappartement van ruim 100 m². De woning beschikt over drie goede slaapkamers, een riante en bijzonder lichte woon-/eetkamer met een moderne open keuken (2024), nette badkamer, toilet, een balkon én een inpandige berging. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een vrij gevoel. Het appartement maakt deel uit van een (kleine) actieve VvE en is uitstekend gesitueerd in een rustige en groene woonomgeving. De Bomenbuurt staat bekend als een zeer aantrekkelijke en karaktervolle wijk. Op loopafstand vindt u de gezellige Herenstraat met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer (richting onder andere het centrum van Delft, Den Haag en de boulevard van Scheveningen), uitvalswegen (A4, A12 en A13), scholen en sport- en recreatievoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via het open portiek met trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van het appartement via een lange, U-vormige gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. De langgerekte woon-/eetkamer is een echte eyecatcher: sfeervol, licht en ruim van opzet, met een fraaie breedtemaat, een charmante erker aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde. De open keuken aan de achterzijde van de kamer is in 2024 geplaats en beschikt over o.a. inductiekookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De ruimte wordt verder gekenmerkt door hoge plafonds, zijramen en een gashaard met schouw. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met veel kastruimte en toegang tot het voorbalkon waar van de ochtendzon te genieten is. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een bad-/douchecombinatie en wastafelmeubel. Bijzonderheden/kenmerken: - Bouwjaar 1922; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 103 m², inhoud ca. 366 m³; - Moderne keuken uit 2024; - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig voorzien van Dubbel glas (deels HR++); - Energielabel C (geldig t/m 25-03-2036) - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2020); - Drie slaapkamers; - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; Oplevering in overleg. Interesse? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Tzerra ACE 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.