Direkt zum Inhalt
Logo von Mares Makelaars

Vondellaan 2

2281CB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.514

Fotoalbum

Vondellaan 2 Rijswijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royaal en karakteristiek herenhuis, recentelijk compleet gerenoveerd. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning onder meer over een ruime living, een moderne inrichting, viertal slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136 m2. Locatie De woning is gelegen aan de sfeervolle Vondellaan in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Cromvliet. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Oud-Rijswijk (Herenstraat), met winkels en restaurants. Voor de natuurliefhebbers is er volop groen in de omgeving, perfect voor een wandeling of fietstocht. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en de belangrijkste treinstations in de omgeving binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Binnenkomst via voortuin; hoofdentree aan de voorzijde door het portaal met glas in lood. De gang met apart toilet en trapkast bied toegang tot de keuken, woonkamer en eerste verdieping via de trap. Riante woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en gezellige haard in de eetkamer. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deze is toegankelijk via de gang en geeft ook toegang tot de heerlijk groene achtertuin van ca. 14 meter diep. Eerste verdieping Overloop met dakraam en vaste kast; toilet met fontein. Aan de voorzijde bevind zich de hoofdslaapkamer met erker, de andere slaapkamer aan de voorzijde bied toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde bied toegang tot de balkon via openslaande deuren, met uitzicht op de achtertuin. De compleet vernieuwde moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Het dakraam in de badkamer zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het weten waard: - Bouwjaar 1926; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van vloer- en muurisolatie; - Energielabel A; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A royal and characteristic mansion, recently completely renovated. In addition to a sunny backyard, the property features, among other things, a spacious living room, modern furnishings, four bedrooms and a living area of no less than 136 m2. Location The house is located on the attractive Vondellaan in the quiet, green and child-friendly neighborhood of Cromvliet. Within walking distance you will find the cozy center of Oud-Rijswijk (Herenstraat), with stores and restaurants. For nature lovers there is plenty of greenery in the area, perfect for a walk or bike ride. Because of the excellent public transport connections (bus 23 & tram 1 and 15) the center of The Hague, Delft and the main train stations in the area are within direct reach. You can also reach various highways within minutes. Layout Ground floor Entry through front garden; main entrance at the front through the porch with stained glass. The hallway with separate toilet and stairs cupboard offers access to the kitchen, living room and second floor via the staircase. Spacious living/dining room with bay window at the front and cozy fireplace in the dining room. Through double doors access to the backyard. The new kitchen is equipped with various appliances, it is accessible via the hallway and also gives access to the lovely green backyard of about 14 meters deep. First floor Landing with skylight and closet; toilet with fountain. At the front is the master bedroom with bay window, the other bedroom at the front offers access to the balcony. The rear bedroom offers access to the balcony through sliding doors, overlooking the backyard. The completely renovated modern intermediate bathroom has a walk-in shower and double sink cabinet. The skylight in the bathroom provides natural light. Worth knowing: - Built in 1926; - Largely equipped with double glazing; - Equipped with floor and wall insulation; - Energy label A; - Age and materials clause applies; - Located on private land; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
524 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Matic Ace 28c ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2281

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.