Direkt zum Inhalt
Logo von Goedhart Makelaars

Glanswier 26

2371KJ Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.421

Fotoalbum

Glanswier 26 Roelofarendsveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Koopsom vanaf € 650.000,- Modern, energiezuinig en instapklaar herenhuis met een woonoppervlakte van bijna 150m², een zonnige tuin met berging en een luxe afwerking! De woning is gebouwd in 2023 en voldoet aan de hoogste eisen van comfort en duurzaamheid: Volledig geïsoleerd, HR+++ (triple) glas, vloerverwarming door de gehele woning, een WTW-installatie én een bodemwarmtepomp. In een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat deze uitstekend onderhouden en recent opgeleverde gezinswoning. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met open keuken, moderne badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. Dankzij het uitstekende energielabel en de luxe afwerking is deze woning direct te betrekken en woont u hier volledig toekomstbestendig! Ligging: Roelofarendsveen staat bekend om de ideale combinatie van groen, water en voorzieningen. Op korte afstand liggen het Braassemermeer en de Kagerplassen, perfect voor wie van varen, zeilen of suppen houdt. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, supermarkten en winkels vindt u binnen enkele minuten. De ligging in de Randstad is bijzonder gunstig: Leiden, Den Haag, Amsterdam en Hoofddorp bereikt u binnen een half uur, Schiphol zelfs in 15 minuten. Ook met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin wordt binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De strakke afwerking met egale wanden en een moderne vloer maakt de ruimte instapklaar. De open keuken (2023) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een stijlvol en praktisch design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De begane grond beschikt verder over een modern afgewerkt toilet en een ruime hal met garderobe. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De kamers zijn ideaal als master bedroom, kinderkamer of thuiswerkplek. In de ouderslaapkamer is bovendien praktische vaste kastruimte aanwezig. De luxe badkamer (2023) is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en zwevend toilet. De moderne uitstraling en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit een fijne en praktische ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een grote open ruimte met veel lichtinval dankzij het dakraam. Deze verdieping is ideaal in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de schuine wanden is bovendien volop vaste kastruimte aanwezig. Daarnaast is er een separate was- en stookruimte, uitgerust met aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Hier bevinden zich ook de moderne installaties van de bodemwarmtepomp en de WTW-unit. Dankzij de slimme indeling biedt deze ruimte niet alleen praktische voorzieningen, maar ook opvallend veel bergruimte. Tuin De achtertuin is zonnig en praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een terras en speelgelegenheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 5 m²), ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een achterom maakt de tuin extra praktisch in gebruik. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: ca. 147 m² / Inhoud: ca. 530 m³ - Perceeloppervlak: 139 m² eigen grond - Energiezuinige woning met bodemwarmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming door de gehele woning - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas - Luxe keuken (2023) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2023) - Vier ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een jonge woonwijk met uitstekende voorzieningen - Centrale ligging in de Randstad, Schiphol binnen 15 minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 650.000,- / Vraagprijs € 700.000,- Alle biedingen vanaf €650.000,- worden in overweging genomen.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
147 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.