Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
€ 532.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.500
2 % Übertragungssteuer (€ 10.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 545.000
Kaufpreis /m²: € 4.096
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen aan het water in een fijne gezinswijk? Deze uitgebouwde tussenwoning aan het Gooiland in Roelofarendsveen heeft het allemaal! Met een zonnige tuin op het oosten, grenzend aan water, volop ruimte voor het hele gezin én een verzorgde afwerking hoef je hier alleen nog maar je spullen uit te pakken. Ben je nu al enthousiast? Mooi! Bel, mail of app ons of loop gerust eens ons kantoor binnen, dan plannen we samen een bezichtiging in. Indeling Begane grond Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld met witte tegels en speelse blauw mozaïekaccenten. Tegenover het toilet is een fonteintje geplaatst, samen met twee praktische wandkastjes. Vanuit de hal loop je direct door naar de woon- en eetkamer, die op een prettige manier in elkaar overlopen. De ruimte is opvallend breed en biedt alle plek voor een royale zithoek én een gezellige eethoek – ideaal om lang te tafelen met vrienden of familie. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde. Via de achterdeur sta je zó in de tuin. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, die is opgesteld in een praktische U-vorm. Hier vind je diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken is strak afgewerkt met witte kastjes, een granieten werkblad, RVS handgrepen en witte wandtegels. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop bergruimte, en de inbouwspots zorgen voor prettige verlichting. Onder de trap bevindt zich nog een handige trapkast, handig voor het opbergen van je voorraad. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot twee slaapkamers, de badkamer én een handige inpandige kast – perfect voor het opbergen van linnengoed of andere spullen. De royale master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is met maar liefst 23 m² heerlijk ruim. Hier is plek genoeg voor een groot bed, een riante kastenwand en zelfs een zit- of werkhoekje. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is met 12 m² een fijne ruimte voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer van 7 m² is van alle gemakken voorzien; compleet met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren, en het blauwe accent van het toilet beneden komt hier op subtiele wijze terug. De vloer is voorzien van donkere tegels. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar je op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt, evenals de opstelling van de CV-ketel. De rest van de ruimte is nog open en biedt mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ca. 9 m² én een extra ruimte van ca. 10 m² die nu dienstdoet als wasruimte/berging – ideaal voor extra opslag. Zet hier bijvoorbeeld je wasrek, strijkplank en andere benodigdheden neer. De verdieping is afgewerkt met laminaat. In de wasruimte/berging ligt tapijt. Tuin Deze woning wordt nóg aantrekkelijker dankzij de heerlijke buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin is betegeld en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Ook de stenen berging is hier te vinden. Met uitzicht op de rustige woonwijk is dit een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie of in de middaguren met een borrel van de zon te genieten. En dan de achtertuin – wat een parel! Gelegen op het oosten en direct aan het water, met een houten vlonder aan het einde van de tuin. De diepe tuin is deels betegeld en deels groen ingericht met borders vol beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een glazen overkapping met een harmonicadoek. Dit doek kan heen en weer geschoven worden om de zon te filteren en het klimaat onder de overkapping aangenaam te houden. Berging Een prettig extraatje bij deze woning is de stenen berging aan de voorzijde. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap, afvalcontainers of andere spullen. Alles staat hier veilig, droog én uit het zicht – wel zo praktisch! Is dit he-le-maal jouw woning en kun je niet wachten om deze leukerd met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een kijkafspraak in te plannen. Ligging & omgeving Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 484 m³ - Drie slaapkamers - Tuin op het oosten, gelegen aan water - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende groen en een speeltuin nabij - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Energielabel B Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 532.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.500
2 % Übertragungssteuer (€ 10.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 545.000
3,04%
Jährlich
%
€ 26.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 532.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Inhalt
- 484 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 32 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Kombi kompact Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 589 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
