Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
Noordeinde 189 A10
2371CS Roelofarendsveen • Zuid-Holland
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 5.416
Fotoalbum
Beschreibung
Koopsom vanaf € 325.000,-- Zeer net 2-kamer appartement in het centrum van Roelofarendsveen met zonneterras van maar liefst 50m² op het zuiden en een eigen privé berging! In het centrum van Roelofarendsveen bieden wij een recent gemoderniseerd 2-kamerappartement te koop aan, op een steenworp afstand van het prachtige Braassemermeer. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een keurig afgewerkte badkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer bieden directe toegang tot het royale privéterras van maar liefst 50m², gelegen op het zonnige zuiden. Dit riante terras grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en biedt een vrij en groen uitzicht, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Kortom een nette woning op een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand! Ligging: Een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik: Dit appartement bevindt zich op een gunstige locatie, op korte afstand van het gezellige dorpshart van Roelofarendsveen. Binnen enkele minuten bereik je de winkelgebieden ’t Noordplein en Zuidplein, waar een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken te vinden is. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers, een slager, kaasspeciaalzaak, drogisterijen, modezaken, een fietsenwinkel en bekende ketens als Action, HEMA en Blokker. Samen met het nabijgelegen Oude Wetering vormt Roelofarendsveen een dynamische gemeenschap met uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, zorg en ontspanning. Wat deze regio extra bijzonder maakt, is de ligging tussen drie uitgestrekte plassen: de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Dankzij deze unieke wateromgeving is het gebied uitgegroeid tot een geliefde plek voor watersporters en natuurliefhebbers. Of je nu houdt van zeilen, zwemmen of een rustige kanotocht — hier kan het allemaal. Ook voor fiets- en wandelroutes biedt de omgeving volop mogelijkheden door een landschap vol groene vergezichten en sfeervolle plekjes. Goede verbindingen met stad en luchthaven: De centrale ligging in de Randstad zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de snelwegen A4 en A44 zijn onder andere Amsterdam, Den Haag en de Noordzeekust binnen een half uur te bereiken. Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden, ideaal voor wie regelmatig reist. Op iets meer dan een kilometer afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen richting Leiden en Schiphol. Daarnaast biedt de buurtbus Alkemade een praktische route van Roelofarendsveen naar Lisse. Indeling Indeling en afwerking Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de meterkast, een garderoberuimte, een praktische vaste kast met daarin een 80-liter boiler en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden met glasvezelbehang, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur directe toegang tot het zonnige terras, dat fraai uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. De open keuken (2019) is eigentijds ingericht met strakke kastfronten en een duurzaam kunststof werkblad. Een gezellige bar vormt de natuurlijke scheiding tussen keuken en woonkamer en doet tevens dienst als eetgelegenheid. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, een anderhalve spoelbak en volop opbergruimte. De slaapkamer, bereikbaar via de hal, is ruim van opzet (circa 15 m²) en beschikt over een grote schuifwandkast voor extra bergruimte. Ook vanuit deze kamer is er directe toegang tot het terras, wat het gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten versterkt. De badkamer is stijlvol afgewerkt met zwarte vloertegels, witte tegels tot het plafond en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Tuin Tuin / Zonneterras Een absoluut pluspunt van dit appartement is het royale zonneterras van maar liefst circa 50 m², ideaal gepositioneerd op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zonlicht, of je nu rustig wilt ontbijten, loungen met een boek of ’s avonds gezellig wilt borrelen. Het terras grenst direct aan de fraai onderhouden gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de gunstige ligging ervaar je veel privacy en rust, terwijl je toch verbonden blijft met het groene karakter van de omgeving. Een buitenruimte als deze, met zoveel zon en comfort, is in appartementen zelden te vinden en maakt dit object extra bijzonder. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1999 - Woonopp.: ca. 60m² - Zonneterras van 50m² op het zuiden (gebouw gebonden buitenruimte) - Vernieuwde keuken (2019) en badkamer (2021) - Aangepast voor gebruik van een rolstoel (aanpassingen zijn relatief eenvoudig te verwijderen) - Gezonde Vereniging van Eigenaars / Servicekosten € 187,11 p/mnd. - Elektrische 80 liter boiler (eigendom) / Centrale blokverwarming (stookkosten € 100,37 p/mnd.) - Rustige ligging nabij het Braassemermeer, ideaal voor liefhebbers van waterrecreatie - Uitstekende bereikbaarheid met A4/A44 richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol - Bushalte en buurtbusverbinding op korte afstand - Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, sport en zorg binnen enkele minuten bereikbaar Koopsom vanaf € 325.000,- / Vraagprijs € 350.000,- Alle biedingen vanaf € 325.000,-- worden in overweging genomen.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 220 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaand kunststof
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 12-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van Harteveldstraat 26
2371VL Roelofarendsveen
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B6
2371CS Roelofarendsveen
€ 300.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Geestweg 19
2371AD Roelofarendsveen
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuideinde 104
2371BZ Roelofarendsveen
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 589 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
