Direkt zum Inhalt
Logo von Rietbroek Makelaardij

Rembrandt van Rijnsingel 80

2371RE Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Goedhart Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Rembrandt van Rijnsingel 80 Roelofarendsveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuw in ons aanbod: in een kindvriendelijke woonwijk vind je deze ruime eengezinswoning, met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en volop leefruimte voor het hele gezin. De ligging in een kindvriendelijke buurt met meerdere speelplekken op korte loopafstand en het vrije uitzicht over een plantsoen en water aan de voorzijde van de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Past Rembrandt van Rijnsingel 80 perfect bij jou? Plan direct een bezichtiging met ons in via mail, app of een belletje! Indeling Begane grond Entree, hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De trap is weggewerkt achter een schuifdeur. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de ruimte je direct zal verrassen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. Vanaf de bank kijk je ontspannen uit over een plantsoen en water. De woonkamer loopt soepel over in de eetkamer, waar meer dan genoeg plek is voor een royale eethoek. Tijdens het koken blijf je bovendien gezellig in contact met je gezelschap, want de open keuken sluit hier perfect op aan. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgevoerd met witte kastjes en een granieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de keuken bereik je de bijkeuken (7 m²), voorzien van plavuizen en ingericht met de opstelling voor de wasmachine en droger. Hier vind je bovendien een handige werkbank – ideaal voor extra klus- of opbergruimte. De achtertuin is gemakkelijk te bereiken via de schuifpui, zo betrek je buiten bij binnen op een zomerse dag! De begane grond is afgewerkt met een nette parketvloer, met uitzondering van het toilet en de bijkeuken. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle vertrekken: twee slaapkamers, een inpandige kast op de overloop en de badkamer. De master bedroom (21 m²) aan de voorzijde is heerlijk ruim en beschikt over een klein balkon. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat (14 m²) en biedt volop ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een mix van witte en zwarte tegels en een laminaatlookvloer. Je vindt er een ligbad, een inloopdouche met zitbankje, een wastafel met spiegelkastje voor extra opbergruimte, een toilet en een designradiator. Voor voldoende ventilatie is een raam aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Tweede verdieping Middels de trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel te vinden, en vanaf hier heb je toegang tot de laatste twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn van goed formaat (ca. 7 & 15 m²) en functioneren als volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van een dakraam. De tweede verdieping is afgewerkt met een combinatie van laminaat en plavuizen. Tuin Deze woning biedt maar liefst twee tuinen, voor en achter, waardoor er volop buitenruimte is om van te genieten. De voortuin heeft een betegeld pad naar de voordeur, met aan de zijkanten sfeervolle beplanting. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken. Deze tuin is grotendeels voorzien van gras, met borders vol groen. Het terras is betegeld. Hier is meer dan genoeg plek voor een loungeset, een eettafel of alles wat je maar wenst voor een buitenruimte. Een heerlijke, ruime tuin met volop mogelijkheden! Berging Een extra fijn pluspunt van Rembrandt van Rijnsingel 80 is de praktische berging in de achtertuin. De stenen berging (ca. 6 m²) biedt volop ruimte voor het opbergen van tuinkussens, fietsen of gereedschap. Dankzij de achterom bereik je de tuin eenvoudig via de poort, waardoor je jouw fiets zo naar binnen rijdt en veilig kunt stallen in de tuin of berging. Geïnteresseerd? Neem snel contact op en plan je bezichtiging met ons in! Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlakte ca. 130 m² - Inhoud ca. 460 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het zuiden - Openbaar parkeren - Aan de rand van een kindvriendelijke wijk, met meerdere speelplekken op loopafstand - Voorzien van schelpenisolatie onder de woning, gevoegde gevels (de west en zuidkant is opnieuw gevoegd) en spouwmuurisolatie - Voorzien van kunststof kozijnen - Voorzien van 10 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
460 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2371

Google Karten

Karte von Roelofarendsveen

Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.

Einwohner

10.609

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.751

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.455

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Einwohner
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Ausbildungsstufe

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.649

Bezeichnung C

914

Bezeichnung B

602

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A+++

268

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

150

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+

62

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roelofarendsveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 763 • Strom: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Strom: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Strom: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Strom: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Strom: 3.303

Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roelofarendsveen
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer Häuser in Roelofarendsveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.